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SW Decatur & 215 Shopping Center SW Decatur & 215 Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Decatur 215 presents the opportunity to join Ross, Ulta Beauty, Target, Hobby Lobby, WinCo Foods, Verizon, and many others.
- Highly visible with prime exposure to 24,500 vehicles passing daily along Decatur Boulevard.
- The 3-mile population is 142,043 with an average household income surpassing $120,900.
- Suite 130 proudly presents 1,200 square feet of restaurant/ cafe built-out space.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 111 m² | 5 Ans | 445,57 € /m²/an 37,13 € /m²/mois 49 674 € /an 4 140 € /mois | Triple net (NNN) |
6171 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SW DECATUR & 215 SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 454
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 164
- International
- One Stop Nutrition
- Aliments naturels
- 62
- National
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 222
- National
- The Joint Chiropractic
- Santé
- 1 314
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 454 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 164 | International |
| One Stop Nutrition | Aliments naturels | 62 | National |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 222 | National |
| The Joint Chiropractic | Santé | 1 314 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Decatur 215 is a 126,678-square-foot, grocery-anchored shopping center in Las Vegas, Nevada. Decatur 215 serves the growing master-planned communities and established neighborhoods within the trade area. The shopping center benefits greatly from excellent exposure to both Interstate 215 Beltway and Decatur Boulevard. The Decatur retail hub holds some of the most notable national brands in the valley, including Costco, Best Buy, Target, Walmart Supercenter, Sprouts, Petco, and Planet Fitness. This regional intersection serves an existing population of 137,513 people within a 3-mile radius and will additionally serve the following new master-planned communities of The Villages at Tule Springs, Valley Vista, Desert Springs District, and Sedona Ranch.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SW Decatur & 215 Shopping Center | SW Decatur & 215
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