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Biscayne Shoppes SW 288th St Espace disponible | 557 m² | Local commercial | Homestead, FL 33033
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Informations principales
- 41 000 voitures par jour sur la 288e rue sud-ouest
- Augmentation rapide de la population dans le sous-marché de Homestead
- 45 000 voitures par jour sur la 137e Avenue sud-ouest
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28600 | 557 m² | 2-10 Ans | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 149 834 € /an 12 486 € /mois | Triple net (NNN) |
28600 SW 137th Ave - 1er étage – Bureau 28600
Fully built-out gym infrastructure — no costly buildout, no downtime Flexible layout adaptable to a range of fitness or retail concepts Premier corner exposure at a high-traffic, high-visibility intersection Direct Turnpike access draws tenants' customers from surrounding submarkets Style and finish that will impress clients from day one Less than ¼ mile from the Florida Turnpike entrance/exit — exceptional regional connectivity 41,000 vehicles per day on SW 288th Street 45,000 vehicles per day on SW 137th Avenue Ample on-site parking throughout the center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Vitrine
- Turnkey Gym - Fitness Facility
- Rapidly Growing Neighborhood
- Great Visability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 2 742 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,24 ha |
| Stationnement | 200 places | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | SW 137th Ave |
| Façade | 137th St |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 137th St |
| Surface commerciale utile | 2 742 m² |
| Surface totale du terrain | 2,24 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | SW 137th Ave |
À propos du bien
Situé à l'angle de la 288e rue sud-ouest et de la 137e avenue SW. Espace de gym entièrement construit, prêt à être installé clé en main pour toute salle de sport ou centre d'entraînement, excellent parking partout. À moins de ¼ de mile de l'entrée/de la sortie de l'autoroute à péage de Floride.
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Biscayne Shoppes | SW 288th St
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