L'utilisation actuelle du site est en tant que collège. À la suite de plusieurs réunions préalables à la candidature et de deux examens de conception avec Design South East, une demande combinée d'autorisation de construire et de construire classée a été soumise en janvier 2022 au nom du Richmond and Hillcroft Adult Community College (RHACC), pour : « Démolition de Powell House. Construction d'un bâtiment universitaire de remplacement comprenant deux étages et un bâtiment annexe d'un étage, classe d'utilisation F.1. Démolition partielle, conversion et extension du bâtiment classé Hillcroft College, y compris l'ancienne écurie pour héberger 17 logements résidentiels de classe d'utilisation C3. Construction d'un nouveau bâtiment dans le cadre du bâtiment classé comprenant deux étages et abritant 4 logements résidentiels Classe d'usage C3. Construction d'un nouveau bâtiment supplémentaire de quatre étages et abritant 13 logements résidentiels Classe d'utilisation C3 avec accès, aménagement paysager, drainage et autres travaux connexes. » La demande de planification a été enregistrée le 23 février 2022 et porte la référence 22/00607/FUL. La demande d'autorisation de construire classée a été enregistrée le 23 février 2022 et porte la référence 22/00608/LBC. L'objectif fondamental des demandes était d'obtenir l'autorisation de construire un tout nouveau bâtiment universitaire et une crèche pour le RHACC, ainsi que la proposition associée de nouveaux logements résidentiels et résidentiels dans le bâtiment universitaire existant (classé Grade II). L'élément résidentiel était destiné à financer en partie le nouveau bâtiment du collège aux côtés d'autres sources de financement. En conséquence, le site devait être effectivement scindé en deux parties : l'est étant le quartier résidentiel et l'ouest étant le nouveau collège et la crèche. Chacun devait disposer de moyens d'accès distincts. Suite à un changement de stratégie, le Collège a maintenant pris la décision de vendre l'ensemble du site et ne donnera pas suite à la demande de planification.