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Durango & Sunset Premier Development Site Sunset Rd Lot | Terrain commercial | 2,04 ha | À vendre | 10 354 440 € | Las Vegas, NV 89113
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Résumé analytique
The Durango Drive and Sunset Road corridor is a premier commercial hub in Southwest Las Vegas (89148/89113), anchored by major developments such as The Bend and supported by close proximity to IKEA Las Vegas, Durango Station Casino, and UnCommons.
Notably, the subject parcel is exceptionally well positioned with only one parcel separating it from the future Life Time Fitness development, a planned 128,000 to 130,000 square foot luxury athletic country club scheduled to open in late 2026. This immediate proximity places the property in the direct path of anticipated high traffic, visibility, and continued growth, further strengthening its appeal as a prime location for retail, medical, or lifestyle oriented uses.
Ownership will also consider a ground lease.
Notably, the subject parcel is exceptionally well positioned with only one parcel separating it from the future Life Time Fitness development, a planned 128,000 to 130,000 square foot luxury athletic country club scheduled to open in late 2026. This immediate proximity places the property in the direct path of anticipated high traffic, visibility, and continued growth, further strengthening its appeal as a prime location for retail, medical, or lifestyle oriented uses.
Ownership will also consider a ground lease.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 354 440 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,04 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 10 354 440 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 2,04 ha |
| Zonage | C-2 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 354 440 € | Surface du lot | 2,04 ha |
| Prix par ha | 5 076 662,27 € |
| Prix | 10 354 440 € |
| Prix par ha | 5 076 662,27 € |
| Surface du lot | 2,04 ha |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 176-04-101-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 201 211 € | Évaluation totale | 1 201 211 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
176-04-101-004
Évaluation du terrain
1 201 211 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 201 211 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NV Equity Realty LLC
Durango & Sunset Premier Development Site | Sunset Rd
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