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Teton Spectrum Sunnyside Rd & Hitt Rd Espace disponible | 190–381 m² | Local commercial | Ammon, ID 83401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join Kohl's, TJ Maxx, Burlington, and other major retailers at one of the area's most frequented retail centers.
- Adjacent to two hospitals, the College of Eastern Idaho and the Grand Teton Regional Mall.
- High performance location, including Chick-fil-A with $4.5MM in yearly sales volume, the 3rd highest performing TJ Maxx in the state!
- Located on the high-traffic "Retail Row", surrounded by millions of square Feet of regional retail.
- Second-generation retail suite, divisible to 2,050 square feet.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3025 | 190 – 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3015-3047 S 25th E - 1er étage – Bureau 3025
Join Kohl's, TJ Maxx, Burlington (coming soon), and other major retailers at one of the area's most frequented retail centers. Located on the high traffic "Retail Row", surrounded by millions of square feet of regional retail. Adjacent to two hospitals, the College of Eastern Idaho and the Grand Teton Regional Mall. Second-generation retail suite, divisible to 2,050 SF. High performance location, including Chick-fil-A with $4.5MM in yearly sales volume, the 3rd highest performing TJ Maxx in the state, and 2,511,247 annual retail center visitors per year!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aunt's Annnie
- Enseigne
- 1
- -
- Cafe Sabor
- Restaurant
- 1
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- Fuji Sushi & Hibachi
- Restaurant
- 1
- -
- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 480
- National
- The Waffle Iron
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aunt's Annnie | Enseigne | 1 | - |
| Cafe Sabor | Restaurant | 1 | - |
| Fuji Sushi & Hibachi | Restaurant | 1 | - |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 480 | National |
| The Waffle Iron | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 381 m² | Biens du centre | 13 |
| Min. Divisible | 190 m² | Surface commerciale utile | 40 998 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,4 ha |
| Stationnement | 1428 places | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Min. Divisible | 190 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1428 places |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 40 998 m² |
| Surface totale du terrain | 15,4 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Introducing an exceptional leasing opportunity at Teton Spectrum Shopping Center, located at 3025 S. 25th East in Ammon, Idaho. This second-generation retail suite boasts a prime location in one of the area's most frequented retail centers. With a versatile layout divisible to 2,050 square feet, the space offers an ideal setting for retailers seeking high visibility and significant co-tenant synergy. Positioned adjacent to two hospitals as well as the College of Eastern Idaho, this property presents an unparalleled opportunity to tap into a vibrant and dynamic retail location.
- Climatisation
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