Summit at Valencia 2 biens | Bureau | Valencia, CA

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de développement industriel entièrement approuvée de 6,1 acres.
  • Opportunité de développement immédiate pour un bâtiment industriel de classe A de 115 000 pieds carrés et 42 pieds carrés clair.
  • Emplacement intercalaire stratégique adjacent à l'échangeur de l'autoroute I-5/SR-126, à proximité de FivePoint Valencia, une nouvelle communauté planifiée sur 15 000 acres.
  • Plan du site entièrement approuvé.
  • Deux immeubles de bureaux existants d'une superficie totale de 118 949 pieds carrés avec un projet de développement immédiat.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer 27202 et 27220 Turnberry Lane (la « propriété » ou le « site »), une opportunité de développement industriel de classe A de 115 160 pieds carrés entièrement approuvée sur 6,06 acres dans la vallée de Santa Clarita (« SCV »), l'une des zones les plus sûres du comté de Los Angeles. Le site est stratégiquement situé à côté de l'échangeur autoroutier I-5/SR-126 avec une façade sur l'autoroute I-5.
La propriété comprend actuellement deux immeubles de bureaux, d'une superficie totale de 118 949 pieds carrés, qui peuvent être livrés entièrement vacants. Le propriétaire actuel a finalisé les approbations du plan du site, ce qui permet de commencer immédiatement le développement.
La vallée de Santa Clarita est l'un des marchés industriels les plus restreints du pays, avec très peu d'opportunités de développement. SCV a enregistré un taux d'inoccupation inférieur à 2 % pendant 13 trimestres consécutifs et a enregistré une croissance annuelle moyenne des loyers de 22 % au cours des 5 dernières années. Au deuxième trimestre 2024, SCV a enregistré le deuxième taux d'inoccupation le plus faible (1,4 %) de tous les sous-marchés de Los Angeles et une absorption nette positive.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 11 097 m²
Surface totale du terrain 2,45 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Bldg 1
27202 W Turnberry Ln, Valencia, CA 91355
Bureau 5 549 m² 1999 -
Bldg 2
27220 W Turnberry Ln, Valencia, CA 91355
Bureau 5 548 m² 1999 -
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  • ID de l’annonce: 33383651

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Summit at Valencia, Valencia, CA