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Suites B & C 2 condos | Bureaux/Médical | À vendre | 1 013 872 € | Merced, CA
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Informations principales sur l'investissement
- 2 Suites
- Attractive Investment
- Ample Parking
- Prime Merced Location
- Flexible Floor Plan
Résumé analytique
Elevate your portfolio with this exceptional office investment opportunity in one of Merced’s most desirable North Merced corridors. Ideally positioned along Yosemite Avenue, this offering includes two well-located suites (B & C) benefiting from high visibility and consistent daily traffic. Suite C, approximately 2,296 sq ft, is currently leased providing immediate income stability while Suite B, offering 1,724 sq ft, presents a rare value-add opportunity for customization or lease-up. The property is surrounded by established medical and professional users, with close proximity to Mercy Medical Center Merced and a variety of popular dining and service amenities.
Ample on-site parking ensures convenience for both staff and clients, while the layout and location make this asset especially well-suited for medical or professional office use. Combining strong in-place income, upside potential, and a premier location, this is a compelling opportunity in a growing Central Valley market.
Ample on-site parking ensures convenience for both staff and clients, while the layout and location make this asset especially well-suited for medical or professional office use. Combining strong in-place income, upside potential, and a premier location, this is a compelling opportunity in a growing Central Valley market.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 013 872 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 930 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 346 m² |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 013 872 € |
| Prix/m² | 2 930 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 346 m² |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg C
436 E Yosemite Ave, 1er étage - Lot C, Merced, CA 95340 |
Bureaux/Médical Lot en copropriété | 213 m² | 2005 | - |
|
Bldg B
424 E Yosemite Ave, 1er étage - Lot B, Merced, CA 95340 |
Bureaux/Médical Lot en copropriété | 133 m² | 2006 | - |
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