Suelos Cuéllar 5 biens | Terrain | À vendre | 525 000 € | Cuéllar

Lote de suelos urbanos para uso residencial en Cuéllar, a 55 km de Valladolid y 60 km de Segovia.
El conjunto se encuentra perfectamente comunicado gracias a su acceso directo desde la A-601 y las carreteras nacionales de la zona. Está compuesto por cinco parcelas urbanas con distintas superficies y aprovechamientos:
El Suelo RR2 (referencia catastral 1347801UL9814N0001XI) tiene forma trapezoidal y una superficie de 1.901,92 m². Permite la construcción en hilera de hasta 12 viviendas, de las cuales 10 están destinadas a régimen de protección oficial. Su edificabilidad asciende a 2.400 m² y cuenta con previsión para 24 plazas de aparcamiento privado.
El Suelo RR1 (referencia catastral 1347819UL9814N0001LI), también trapezoidal, dispone de 798,93 m² de superficie y permite levantar hasta 4 viviendas, con una edificabilidad de 800 m² y espacio para 8 plazas de garaje privado.
El Suelo RR5 (referencia catastral 1347817UL9814N0001QI) tiene forma irregular y una superficie de 1.220,57 m². Admite un máximo de 6 viviendas, con una edificabilidad de 1.600 m² y capacidad para 10 aparcamientos privados.
El Suelo RR7 (referencia catastral 1347816UL9814N0001GI), también de forma irregular, alcanza los 2.754,16 m². Su potencial urbanístico permite desarrollar hasta 21 viviendas con una edificabilidad de 3.449,98 m² y 24 plazas de garaje privado.
Por último, el Suelo RR3 (referencia catastral 1347802UL9814N0001II), de forma trapezoidal, suma 1.810,17 m². Permite un máximo de 10 viviendas, 4 de ellas destinadas a régimen de protección oficial, con una edificabilidad de 2.000 m² y espacio para 20 aparcamientos privados.
Este lote de suelos se sitúa al norte del núcleo urbano de Cuéllar, a tan solo 1 km del centro de la localidad, donde se encuentran todos los servicios y equipamientos necesarios, y a apenas 500 metros del acceso a la A-601 (Autovía de Pinares), que conecta directamente con Segovia a 60 km.