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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
10
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 4.1
  • 2 364 m²
  • 6-12 Ans
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 307 320 € HT-HC/an 25 610 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

A proximité de Créteil et de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et de bureaux dans un site sécurisé neuf. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Sanitaires Climatisation Surface RDC : 4260 m² Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Hauteur sous charpente : 8.50 m 3 portes de plain-pied par lot : 4.20 x 3.5 m 2 portes à quai équipées de niveleurs par lots : 3 x 3.3 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • Entièrement moquetté
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • RDC – Lot 4.2
  • 2 364 m²
  • 6-12 Ans
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 307 320 € HT-HC/an 25 610 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

A proximité de Créteil et de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et de bureaux dans un site sécurisé neuf. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Sanitaires Climatisation Surface RDC : 4260 m² Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Hauteur sous charpente : 8.50 m 3 portes de plain-pied par lot : 4.20 x 3.5 m 2 portes à quai équipées de niveleurs par lots : 3 x 3.3 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • Entièrement moquetté
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 8 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 4.1 2 364 m² 6-12 Ans 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 307 320 € HT-HC/an 25 610 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Lot 4.2 2 364 m² 6-12 Ans 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 307 320 € HT-HC/an 25 610 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – Lot 4.1

Surface
2 364 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 307 320 € HT-HC/an 25 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 4.2

Surface
2 364 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 307 320 € HT-HC/an 25 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 4.1

Surface 2 364 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

A proximité de Créteil et de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et de bureaux dans un site sécurisé neuf. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Sanitaires Climatisation Surface RDC : 4260 m² Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Hauteur sous charpente : 8.50 m 3 portes de plain-pied par lot : 4.20 x 3.5 m 2 portes à quai équipées de niveleurs par lots : 3 x 3.3 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Entièrement moquetté

RDC – Lot 4.2

Surface 2 364 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

A proximité de Créteil et de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et de bureaux dans un site sécurisé neuf. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Sanitaires Climatisation Surface RDC : 4260 m² Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Hauteur sous charpente : 8.50 m 3 portes de plain-pied par lot : 4.20 x 3.5 m 2 portes à quai équipées de niveleurs par lots : 3 x 3.3 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Entièrement moquetté

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39744794

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94370 Sucy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 234 Immédiate 180 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 2 057 Immédiate 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 73 Immédiate 180 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4.1 Activités 2 364 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 4.1
1 Bureaux 234 180 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 2 057 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 73 180 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4.2 Activités 2 364 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 4.2
Rdc Parkings - 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 728 m²
66
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