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94370 Sucy-en-Brie Local d’activités | 4 990 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide aux axes A4 et N19
- Proche des aéroports d’Orly et Roissy-CDG
- RER A et bus à proximité
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 990 m², comprenant 4 412 m² d'entrepôt et 578 m² de bureaux. Il offre une hauteur libre d’environ 7 mètres, une charge au sol de 2 tonnes/m², et est équipé de 6 quais niveleurs, de 3 accès bureaux, ainsi que d’un chauffage par aérothermes électriques dans l’entrepôt. Le site est clos et sécurisé, sous régime ICPE déclaratif 1510, et dispose de 20 emplacements de parking. Des moyens de secours sont également en place, incluant RIA et extincteurs. Ce bâtiment bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité des axes routiers A4 et N19, facilitant les flux logistiques en Île-de-France. Il est également bien connecté aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant un accès fluide pour les collaborateurs. Sa situation géographique permet également un accès rapide aux aéroports d’Orly et Roissy-CDG, renforçant son attractivité pour les entreprises à vocation régionale ou nationale.
-
Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 53 792 € /an 4 483 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 59 880 € /an 4 990 € /mois
- Comprend 578 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,30 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 106 287 € /an 8 857 € /mois
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 990 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 698 599 € HT-HC/an 58 217 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 990 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 698 599 € HT-HC/an 58 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 990 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 990 m², comprenant 4 412 m² d'entrepôt et 578 m² de bureaux. Il offre une hauteur libre d’environ 7 mètres, une charge au sol de 2 tonnes/m², et est équipé de 6 quais niveleurs, de 3 accès bureaux, ainsi que d’un chauffage par aérothermes électriques dans l’entrepôt. Le site est clos et sécurisé, sous régime ICPE déclaratif 1510, et dispose de 20 emplacements de parking. Des moyens de secours sont également en place, incluant RIA et extincteurs. Ce bâtiment bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité des axes routiers A4 et N19, facilitant les flux logistiques en Île-de-France. Il est également bien connecté aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant un accès fluide pour les collaborateurs. Sa situation géographique permet également un accès rapide aux aéroports d’Orly et Roissy-CDG, renforçant son attractivité pour les entreprises à vocation régionale ou nationale.
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Charges locatives : 10,78 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 53 792 € /an 4 483 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 59 880 € /an 4 990 € /mois
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Taxe foncière : 21,30 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 106 287 € /an 8 857 € /mois
- Comprend 578 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
APERÇU DU BIEN
EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant logistique de 4 990 m² situé dans la zone industrielle du Marais à Sucy-en-Brie (94), disponible à la location. Ce bien dispose de 4 412 m² d'entrepôt et de 578 m² de bureaux, totalisant une surface de 4 990 m². Les caractéristiques techniques de l'offre incluent : une charge au sol de 2 t/m², une hauteur libre de 7 m environ, chauffage par aérothermes électriques dans l'entrepôt, moyens de secours comprenant des RIA et des extincteurs, ainsi que 6 quais niveleurs et 3 accès bureaux. Le site est sous régime ICPE déclaratif 1510, clos et sécurisé, avec 20 emplacements de parking. Ce bâtiment est situé à Sucy-en-Brie (94370), bénéficiant d'une excellente desserte par les accès routiers (A4, N19) et les transports en commun (RER A, bus), tout en étant proche des aéroports d'Orly et Roissy-CDG. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"94370 Sucy-en-Brie"
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