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Success Lane Office Park 4 biens | Bureau | À vendre | 2 152 650 € | Dayton, OH
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Informations principales sur l'investissement
- Four (4) 100% leased, single story office buildings for sale situated on 2.2± acres with approximately 109 parking spaces
- Property is well-positioned to benefit from the continued shortage of quality small office space in the south Dayton submarket
- Premier Washington Township location benefitting from no municipal income tax
- Stable and diversified rent roll creating a dependable income while minimizing reliance on any single tenant
- Constructed between 2001 and 2004, the buildings feature quality construction, timeless architecture, and professionally maintained over the years
- Located just minutes from Austin Landing, featuring numerous restaurants, hotels, and retail amenities, and less than 2 miles from I-75 interchange
Résumé analytique
This well-maintained four building office campus presents a rare opportunity to acquire a stabilized, fully leased investment in the highly desirable Washington Township office market. A diversified rent roll, efficient suite sizes, and quality construction provide dependable cash flow with limited future capital requirements, while below-market in-place rents offer upside through future lease renewals. Coupled with its premier location near Austin Landing, Interstate 75, and a wide array of retail and dining amenities, the property is well-positioned for continued long-term success.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
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| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
191 662 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 191 662 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 152 650 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 965,46 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,90 % | Surface totale de l’immeuble | 2 230 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 152 650 € |
| Prix/m² | 965,46 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,90 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 10552 Success Ln, Dayton, OH 45458 | Bureau | 557 m² | 2001 | - |
| 10560 Success Ln, Dayton, OH 45458 | Bureau | 557 m² | 2004 | - |
| 10554 Success Ln, Dayton, OH 45458 | Bureau | 557 m² | 2001 | - |
| 10564 Success Ln, Dayton, OH 45458 | Bureau | 557 m² | 2004 | - |
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