Vantage Point | Strawgate Ln
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Vantage Point Strawgate Ln Local commercial 167 m² À vendre Darlington DL3 0PZ 1 538 046 € (9 197,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signage
- Dedicated EV charging spaces
- Car parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime new build drive thru investment. Seeking offers in excess of £1,315,000. Net initial yield 5.75%. Revisionary yield 7/17%.
Darlington is a well-established North East market town with strong road and rail connectivity. New build drive thru unit of 1,800 sq ft
Let to 23.5 Degrees Limited aka Starbucks (T/O: £93m, PBT: £2.8m, NA: £5.8m). Guaranteed by 23.5 Degrees Topco Limited (T/O: £93m, PBT: £4.1m, NA: £11.9m) FRI lease for a term of 20 years wef 10th May 2024, expiring 9th May 2044 (19 years unexpired). Initial rent of £80,000 per annum (£44 psf). Rent subject five yearly upwards only rent reviews in line with OMRV (next review 10th May 2029) Estimated rental value of £100,000 per annum (£55 psf). The tenant has the option to determine the lease on 10th May 2039 (14 years unexpired)
Freehold
Darlington is a well-established North East market town with strong road and rail connectivity. New build drive thru unit of 1,800 sq ft
Let to 23.5 Degrees Limited aka Starbucks (T/O: £93m, PBT: £2.8m, NA: £5.8m). Guaranteed by 23.5 Degrees Topco Limited (T/O: £93m, PBT: £4.1m, NA: £11.9m) FRI lease for a term of 20 years wef 10th May 2024, expiring 9th May 2044 (19 years unexpired). Initial rent of £80,000 per annum (£44 psf). Rent subject five yearly upwards only rent reviews in line with OMRV (next review 10th May 2029) Estimated rental value of £100,000 per annum (£55 psf). The tenant has the option to determine the lease on 10th May 2039 (14 years unexpired)
Freehold
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 538 046 €
Prix par m²
9 197,44 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
88 438 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,12 ha
Stationnement
26 places (155,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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