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No.1 Waterside Station Rd Bureau | 317 m² | À louer | Harpenden AL5 4US
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Informations principales
- No. 1 Waterside, Station Road, is a modern detached office building in a quaint part of Harpenden with amenities and transportation close at hand.
- Suite 7 spans 3,412 square feet on the second floor with two entries, two tea points, raised floors, high-speed fibre, modern fittings, and more.
- Within a few minutes of Rothamsted Research, Harpenden Memorial Hospital, and Harpenden Town Centre shops, leisure facilities, bars, and restaurants.
- Common features include CCTV monitoring, manned reception, cycle storage, shower facilities, and a Salto access control system.
- Seamless communications provided by gated car parking off the B653, with Harpenden Station a mile away (26-minute fast train to Central London).
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The building features a manned ground-floor reception, with the suite accessed via a fast passenger lift or central staircase. The open floor plan allows for easy subdivision, if desired, benefiting from two separate entrances and two tea points. The space is finished with modern carpeting, white walls, and generous floor-to-ceiling heights, complemented by recessed Cat A lighting and air conditioning. Raised access flooring accommodates underfloor cabling for internet and electricity, both separately sub-metered, and the suite is served by resilient superfast fibre internet with speeds up to 10,000 Mb/s. Additional amenities include generous on-site parking within a gated, CCTV-secured compound with a modern Salto access control system, as well as bicycle storage and shower facilities within the building.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 34 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Raised floors
- Passenger lift
- Kitchen facilities on each floor
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 45 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Air-conditioning
- Double glazing
- Suspended ceilings with LED/category II lighting
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 7 | 317 m² | Négociable | 311,58 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 98 765 € /an 8 230 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 7
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,58 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 98 765 € /an 8 230 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 7
| Surface | 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The building features a manned ground-floor reception, with the suite accessed via a fast passenger lift or central staircase. The open floor plan allows for easy subdivision, if desired, benefiting from two separate entrances and two tea points. The space is finished with modern carpeting, white walls, and generous floor-to-ceiling heights, complemented by recessed Cat A lighting and air conditioning. Raised access flooring accommodates underfloor cabling for internet and electricity, both separately sub-metered, and the suite is served by resilient superfast fibre internet with speeds up to 10,000 Mb/s. Additional amenities include generous on-site parking within a gated, CCTV-secured compound with a modern Salto access control system, as well as bicycle storage and shower facilities within the building.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 35 à 45 personnes
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- 34 postes de travail
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Air-conditioning
- Raised floors
- Double glazing
- Passenger lift
- Suspended ceilings with LED/category II lighting
- Kitchen facilities on each floor
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Aperçu du bien
La Suite 7, située au deuxième étage du No. 1 Waterside, Station Road, offre une opportunité clé en main pour un espace de bureau de catégorie A dans les communautés verdoyantes de Harpenden, à quelques pas du centre-ville. Les visiteurs sont accueillis par une réception au rez-de-chaussée avec personnel, offrant un accès à l'étage supérieur via un ascenseur rapide ou un escalier central. Cet espace de 317 m² (3 412 pieds carrés) propose un plan ouvert hautement configurable, idéal pour des divisions faciles grâce à ses deux entrées et deux points de restauration. La Suite 7 est équipée de moquettes modernes, de murs blancs, de hauts plafonds, d'un éclairage encastré de catégorie A, de câblage sous plancher surélevé, et d'une fibre ultra-rapide de 10 000 Mbps. Des installations de stockage pour vélos et des douches sont également disponibles sur place. Harpenden a beaucoup à offrir et a récemment été reconnue par The Telegraph comme la ville la plus désirable de Grande-Bretagne, selon un rapport socio-économique de Savills. Cette ville de plus de 30 000 habitants est idéalement située pour le travail comme pour les loisirs, avec de nombreuses commodités locales, des liaisons régulières vers le centre de Londres, et des institutions prestigieuses telles que Rothamsted Research. Les utilisateurs des transports en commun bénéficient d'un accès immédiat à un arrêt Centrebus, permettant de rejoindre la gare de Harpenden en quelques minutes, avec des trains reliant le centre de Londres en seulement 26 minutes. Les automobilistes disposent d'un ratio de stationnement généreux de 1:244 dans un complexe sécurisé, avec l'autoroute M1 à seulement 8 km.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Réception
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
No.1 Waterside | Station Rd
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