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State Street Shopping Center State St Espace disponible | 130–618 m² | Local commercial | East Saint Louis, IL 62201
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Informations principales
- Création d'un centre commercial à double épicier
- Excellent positionnement aux quatre (4) coins de l'intersection signalée
- À deux pâtés de maisons au sud de l'Interstate 64
- La colocation nationale comprend Walgreens, Family Dollar, O'Reilly, Rainbow et Save-A-Lot
- Signalisation sur pylône disponible
- Des incitatifs pour les courtiers locataires sont disponibles !
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 149 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 19 459 € /an 1 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 200 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 26 148 € /an 2 179 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 139 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 18 243 € /an 1 520 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 130 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 17 027 € /an 1 419 € /mois | Triple net (NNN) |
2516 State St - 1er étage – Bureau 10
Suite 10 - 2545 State Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2516 State St - 1er étage – Bureau 11
Suite 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2516 State St - 1er étage – Bureau 8
Suite 8 - 2529 State Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2516 State St - 1er étage – Bureau 9
Suite 9 - 2537 State Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 618 m² | Façade | State St & 25th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 863 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 11,06 ha |
| Biens du centre | 9 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 618 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | State St & 25th St |
| Surface commerciale utile | 15 863 m² |
| Surface totale du terrain | 11,06 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Le centre commercial State Street est le principal centre commercial de la zone commerciale d'East St. Louis, qui compte plus de 23 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Située à seulement deux pâtés de maisons au sud de l'I-64, State Street est facilement accessible via l'autoroute et deux (2) intersections signalisées le long de State Street. Les colocataires nationaux existants incluent Sav-A-Lot, Rainbow, Family Dollar, DTLR, O'Reilly, Walgreens, Gen-X et H&R Block. Avec une excellente signalisation sur les pylônes et des vitrines récemment rénovées, State Street est l'endroit idéal pour votre entreprise en pleine croissance !
- Intersection avec signalisation
Présenté par
State Street Shopping Center | State St
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