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Anchor / Multi-Tenant Retail Center State Road 135 Blvd Local commercial | 232–5 063 m² | À louer | Greenwood, IN 46143
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideal uses include coffee shop/cafe, bank, small shoppes, quick serve restaurants
- Excellent corner location at the SEC of SR 135 & Grove Crossing Blvd
- Great visibility and access from Grove Crossing Blvd and Hearth Grove Dr.
- Strong demographics and traffic counts historically consistent growing area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1-acre outparcel available for build to suit retail. Outparcels available from 1- 3.5 acres divisible. Zoned Commercial /Retail. Ideal uses include: coffee shop/cafe, bank, small shoppes, quick serve restaurants, national retailer/ commercial franchisees, community services, small office users, local restaurateurs and more.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Great visibility with a corner placement.
- Grove Crossing Blvd and Hearth Grove Dr access.
- Ideal retail location
- Near signalized intersection.
1er étage
1-acre outparcel available for build to suit retail. Outparcels available from 1- 3.5 acres divisible. Zoned Commercial /Retail. Ideal uses include: coffee shop/cafe, bank, small shoppes, quick serve restaurants, national retailer/ commercial franchisees, community services, small office users, local restaurateurs and more.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Built to Suit Opportunity.
- Built to Suit Opportunity.
- Near signalized intersection.
- Great visibility with a corner placement.
1er étage
1-acre outparcel available for build to suit retail. Outparcels available from 1- 3.5 acres divisible. Zoned Commercial /Retail. Ideal uses include: coffee shop/cafe, bank, small shoppes, quick serve restaurants, national retailer/ commercial franchisees, community services, small office users, local restaurateurs and more.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Grove Crossing Blvd and Hearth Grove Dr access.
- Grove Crossing Blvd and Hearth Grove Dr access.
- Ideal retail location
1er étage
3.5-acre outparcel available for build to suit retail. Outparcels available from 1- 3.5 acres divisible. Zoned Commercial /Retail. Ideal uses include: coffee shop/cafe, bank, small shoppes, quick serve restaurants, national retailer/ commercial franchisees, community services, small office users, local restaurateurs and more.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Build to Suit Opportunity.
- Build to Suit Opportunity.
- Great visibility with a corner placement.
- Ideal anchor tenant retail location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 063 m² | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Grove Crossing Blvd |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Espace total disponible | 5 063 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Grove Crossing Blvd |
À PROPOS DU BIEN
6.5 acres divisible between 1 and 3.5 acre build to suit lots. Excellent location on the SEC of SR 135 & Grove Crossing Blvd in Greenwood IN. High traffic retail corridor with national big box retailers including: Target, Walmart Supercenter, Home Depot, Menards, Meijer, Kroger, LA Fitness, and Aldi. The area has strong demographics and traffic counts and historically consistent growth. Other location benefits include a new Kroger, Franciscan Physician Center, and new single and multi-family homes under construction just south of the site.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Anchor / Multi-Tenant Retail Center | State Road 135 Blvd
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