Horseshoe Bay, TX Hard Corner State Highway 71 Lots | Terrain commercial | 4,07-4,29 ha | À vendre | 2 046 498 €-2 046 498 € par lot | Horseshoe Bay, TX 78657

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ : -- Situé dans les limites de la ville de Horseshoe Bay -- Angle nord-ouest d'une intersection à trois voies avec feux de circulation -- Les services publics comprennent l'eau de la ville de Horseshoe Bay, les égouts et l'électricité PEC -- Aucune amélioration du bâtiment n'a été apportée à la propriété, ce qui laisse place à une utilisation prévue Trois parcelles distinctes totalisant environ +/- 20 acres (1) 10,058 acres zonés A-1 • Environ +/- 945 pieds de la façade de l'autoroute 71 (2) 6,390 acres zonés R-1 • Consulté depuis FM 2147 (3) 4,2 acres zonés C-2 • Environ +/- 725 pieds de façade FM 2147 LIEU : Ville : Horseshoe Bay Comté : Llano Marché : Austin Sous-marché : Marble Falls/Horseshoe Bay • À 6 km de l'entrée principale du Horseshoe Bay Resort • 11 km de Marble Falls, Texas • 30 miles de Llano, Texas • À 54 miles d'Austin, Texas À PROPOS DE LA RÉGION IMMÉDIATE : Baie et lac Horseshoe LBJ : -- La ville de Horseshoe Bay abrite et ancre le célèbre Horseshoe Bay Resort, qui propose des équipements de classe mondiale, situé sur le lac LBJ. -- Le Horseshoe Bay Resort de 400 chambres comprend des équipements tels que, mais sans s'y limiter : 4 parcours de golf de championnat, des restaurants, un club côtier, un club de spa/santé, une piste d'atterrissage privée de 6 000 pieds de piste, une adhésion privée et bien d'autres. -- Le Horseshoe Bay Resort est en constante expansion depuis le début de son développement en 1971 et ne montre aucun signe de ralentissement de sitôt. -- Le lac LBJ est l'un des trois lacs les plus en amont de la série de lacs des Highlands qui finissent par se jeter dans le lac Austin. -- Le plan d'eau de LBJ reste à un niveau constant (par rapport à la majorité des autres lacs du Texas qui ne le sont pas), attirant des milliers de propriétaires de maisons sur le lac et de vacanciers tout au long de l'année. Marble Falls : -- La ville voisine de Horseshoe Bay, Marble Falls, au Texas, est sur le radar des promoteurs depuis quelques années en raison de sa croissance rapide. -- Cette croissance est due à l'augmentation des lotissements, à l'afflux de particuliers fortunés et au fait que l'on considère qu'il s'agit d'un « marché intermédiaire » situé au nord-ouest d'Austin, au Texas. -- Des détaillants tels qu'Academy Sports & Outdoors, TJ Maxx et Michaels font partie des grands locataires qui souhaitent participer à l'un des nouveaux développements proposés à Marble Falls. -- De multiples projets de développement à usage mixte, résidentiel et commercial sont actuellement autorisés ou sont proposés à l'intersection US281/SH71, à moins de 11 miles à l'est de l'emplacement de la propriété en question.