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SW MO Rail & Industrial Park State Highway 125 Lots | Terrain industriel | 0,89-9,23 ha | À vendre | 150 858 €-981 608 € par lot | Strafford, MO 65757
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Informations principales sur l'investissement
- Nouveau développement : la superficie des lots des parcs ferroviaires et industriels varie de 2,19 acres à plus de 100 acres (une fois combinés)
- Chapitre 100 : une incitation à l'exonération de la taxe de vente sur les matériaux de construction peut être disponible
- Des parcelles entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et TIF en place
- Améliorations financées par le TIF pour les rues, les eaux pluviales et les améliorations du développement
Résumé analytique
Actuellement en cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers tassés allant de 2,19 à plus de 100 acres (une fois combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. Le développement pourrait permettre, avec l'aide de la ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente disponible au titre du chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les informations incluses à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site et les bassins, les rues, les bordures et les gouttières sont financés par un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 150 858 € – 6 163 166 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Parc industriel |
| Nb de lots | 13 | Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde | ||
| Prix | 150 858 € – 6 163 166 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Parc industriel |
| Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde |
13 Lots disponibles
Lot 1 Phase 3
| Prix | 981 608 € | Surface du lot | 9,23 ha |
| Prix par ha | 106 386,28 € |
| Prix | 981 608 € |
| Prix par ha | 106 386,28 € |
| Surface du lot | 9,23 ha |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 663 791 € | Surface du lot | 4,8 ha |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Prix | 663 791 € |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Surface du lot | 4,8 ha |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 465 102 € | Surface du lot | 3,36 ha |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Prix | 465 102 € |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Surface du lot | 3,36 ha |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 182 028 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Prix | 182 028 € |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Surface du lot | 1,22 ha |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 353 810 € | Surface du lot | 2,38 ha |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Prix | 353 810 € |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Surface du lot | 2,38 ha |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 323 672 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Prix | 323 672 € |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Surface du lot | 2,17 ha |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 436 988 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Prix | 436 988 € |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Surface du lot | 2,93 ha |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 724 797 € | Surface du lot | 5,24 ha |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Prix | 724 797 € |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Surface du lot | 5,24 ha |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 530 585 € | Surface du lot | 3,84 ha |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Prix | 530 585 € |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Surface du lot | 3,84 ha |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 419 767 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Prix | 419 767 € |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Surface du lot | 3,04 ha |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 578 159 € | Surface du lot | 4,18 ha |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Prix | 578 159 € |
| Prix par ha | 138 302,17 € |
| Surface du lot | 4,18 ha |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 352 001 € | Surface du lot | 2,36 ha |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Prix | 352 001 € |
| Prix par ha | 148 940,80 € |
| Surface du lot | 2,36 ha |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 150 858 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 170 218,05 € |
| Prix | 150 858 € |
| Prix par ha | 170 218,05 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
2,19 ± acres à 80 000$ l'acre.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-03-205-014 | Évaluation des aménagements | 108 235 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 11 521 € (2026) | Évaluation totale | 119 756 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-03-205-014
Évaluation du terrain
11 521 € (2026)
Évaluation des aménagements
108 235 € (2026)
Évaluation totale
119 756 € (2026)
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