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SW MO Rail & Industrial Park State Highway 125 Lots | Terrain industriel | 0,89-9,23 ha | À vendre | 152 196 €-990 318 € par lot | Strafford, MO 65757
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Informations principales sur l'investissement
- Nouveau développement : la superficie des lots des parcs ferroviaires et industriels varie de 2,19 acres à plus de 100 acres (une fois combinés)
- Chapitre 100 : une incitation à l'exonération de la taxe de vente sur les matériaux de construction peut être disponible
- Des parcelles entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et TIF en place
- Améliorations financées par le TIF pour les rues, les eaux pluviales et les améliorations du développement
Résumé analytique
Actuellement en cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers tassés allant de 2,19 à plus de 100 acres (une fois combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. Le développement pourrait permettre, avec l'aide de la ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente disponible au titre du chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les informations incluses à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site et les bassins, les rues, les bordures et les gouttières sont financés par un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 152 196 € – 6 217 851 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Parc industriel |
| Nb de lots | 13 | Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde | ||
| Prix | 152 196 € – 6 217 851 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Parc industriel |
| Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde |
13 Lots disponibles
Lot 1 Phase 3
| Prix | 990 318 € | Surface du lot | 9,23 ha |
| Prix par ha | 107 330,23 € |
| Prix | 990 318 € |
| Prix par ha | 107 330,23 € |
| Surface du lot | 9,23 ha |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 669 681 € | Surface du lot | 4,8 ha |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Prix | 669 681 € |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Surface du lot | 4,8 ha |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 469 228 € | Surface du lot | 3,36 ha |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Prix | 469 228 € |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Surface du lot | 3,36 ha |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 183 643 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Prix | 183 643 € |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Surface du lot | 1,22 ha |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 356 949 € | Surface du lot | 2,38 ha |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Prix | 356 949 € |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Surface du lot | 2,38 ha |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 326 544 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Prix | 326 544 € |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Surface du lot | 2,17 ha |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 440 865 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Prix | 440 865 € |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Surface du lot | 2,93 ha |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 731 228 € | Surface du lot | 5,24 ha |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Prix | 731 228 € |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Surface du lot | 5,24 ha |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 535 293 € | Surface du lot | 3,84 ha |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Prix | 535 293 € |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Surface du lot | 3,84 ha |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 423 491 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Prix | 423 491 € |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Surface du lot | 3,04 ha |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 583 289 € | Surface du lot | 4,18 ha |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Prix | 583 289 € |
| Prix par ha | 139 529,29 € |
| Surface du lot | 4,18 ha |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 355 125 € | Surface du lot | 2,36 ha |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Prix | 355 125 € |
| Prix par ha | 150 262,32 € |
| Surface du lot | 2,36 ha |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 152 196 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 171 728,36 € |
| Prix | 152 196 € |
| Prix par ha | 171 728,36 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
2,19 ± acres à 80 000$ l'acre.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-03-205-014 | Évaluation des aménagements | 109 196 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 623 € (2025) | Évaluation totale | 120 819 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-03-205-014
Évaluation du terrain
11 623 € (2025)
Évaluation des aménagements
109 196 € (2025)
Évaluation totale
120 819 € (2025)
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