SW MO Rail & Industrial Park | State Highway 125
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SW MO Rail & Industrial Park State Highway 125 Lots | Terrain industriel | 0,89-9,23 ha | À vendre | 152 573 €-992 769 € par lot | Strafford, MO 65757
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau développement : la superficie des lots des parcs ferroviaires et industriels varie de 2,19 acres à plus de 100 acres (une fois combinés)
- Chapitre 100 : une incitation à l'exonération de la taxe de vente sur les matériaux de construction peut être disponible
- Des parcelles entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et TIF en place
- Améliorations financées par le TIF pour les rues, les eaux pluviales et les améliorations du développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement en cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers tassés allant de 2,19 à plus de 100 acres (une fois combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. Le développement pourrait permettre, avec l'aide de la ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente disponible au titre du chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les informations incluses à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site et les bassins, les rues, les bordures et les gouttières sont financés par un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 152 573 € – 6 233 240 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Parc industriel |
| Nb de lots | 13 | Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde | ||
| Prix | 152 573 € – 6 233 240 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Parc industriel |
| Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde |
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 Phase 3
| Prix | 992 769 € | Surface du lot | 9,23 ha |
| Prix par ha | 107 595,86 € |
| Prix | 992 769 € |
| Prix par ha | 107 595,86 € |
| Surface du lot | 9,23 ha |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 671 338 € | Surface du lot | 4,8 ha |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Prix | 671 338 € |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Surface du lot | 4,8 ha |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 470 390 € | Surface du lot | 3,36 ha |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Prix | 470 390 € |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Surface du lot | 3,36 ha |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 184 098 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Prix | 184 098 € |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Surface du lot | 1,22 ha |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 357 832 € | Surface du lot | 2,38 ha |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Prix | 357 832 € |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Surface du lot | 2,38 ha |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 327 353 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Prix | 327 353 € |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Surface du lot | 2,17 ha |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 441 956 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Prix | 441 956 € |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Surface du lot | 2,93 ha |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 733 038 € | Surface du lot | 5,24 ha |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Prix | 733 038 € |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Surface du lot | 5,24 ha |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 536 618 € | Surface du lot | 3,84 ha |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Prix | 536 618 € |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Surface du lot | 3,84 ha |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 424 539 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Prix | 424 539 € |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Surface du lot | 3,04 ha |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 584 732 € | Surface du lot | 4,18 ha |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Prix | 584 732 € |
| Prix par ha | 139 874,62 € |
| Surface du lot | 4,18 ha |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 356 003 € | Surface du lot | 2,36 ha |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Prix | 356 003 € |
| Prix par ha | 150 634,21 € |
| Surface du lot | 2,36 ha |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 152 573 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 172 153,38 € |
| Prix | 152 573 € |
| Prix par ha | 172 153,38 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
2,19 ± acres à 80 000$ l'acre.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-03-205-014 | Évaluation des aménagements | 105 444 € |
| Évaluation du terrain | 9 726 € | Évaluation totale | 115 171 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-03-205-014
Évaluation du terrain
9 726 €
Évaluation des aménagements
105 444 €
Évaluation totale
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