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SW MO Rail & Industrial Park State Highway 125 Lots | Terrain industriel | 0,89-9,23 ha | À vendre | 149 148 €-970 482 € par lot | Strafford, MO 65757
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau développement : la superficie des lots des parcs ferroviaires et industriels varie de 2,19 acres à plus de 100 acres (une fois combinés)
- Chapitre 100 : une incitation à l'exonération de la taxe de vente sur les matériaux de construction peut être disponible
- Des parcelles entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et TIF en place
- Améliorations financées par le TIF pour les rues, les eaux pluviales et les améliorations du développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement en cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers tassés allant de 2,19 à plus de 100 acres (une fois combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. Le développement pourrait permettre, avec l'aide de la ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente disponible au titre du chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les informations incluses à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site et les bassins, les rues, les bordures et les gouttières sont financés par un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 149 148 € – 6 093 307 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Parc industriel |
| Nb de lots | 13 | Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde | ||
| Prix | 149 148 € – 6 093 307 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Parc industriel |
| Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde |
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 Phase 3
| Prix | 970 482 € | Surface du lot | 9,23 ha |
| Prix par ha | 105 180,41 € |
| Prix | 970 482 € |
| Prix par ha | 105 180,41 € |
| Surface du lot | 9,23 ha |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 656 267 € | Surface du lot | 4,8 ha |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Prix | 656 267 € |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Surface du lot | 4,8 ha |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 459 830 € | Surface du lot | 3,36 ha |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Prix | 459 830 € |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Surface du lot | 3,36 ha |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 179 965 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Prix | 179 965 € |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Surface du lot | 1,22 ha |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 349 799 € | Surface du lot | 2,38 ha |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Prix | 349 799 € |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Surface du lot | 2,38 ha |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 320 004 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Prix | 320 004 € |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Surface du lot | 2,17 ha |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 432 035 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Prix | 432 035 € |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Surface du lot | 2,93 ha |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 716 582 € | Surface du lot | 5,24 ha |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Prix | 716 582 € |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Surface du lot | 5,24 ha |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 524 571 € | Surface du lot | 3,84 ha |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Prix | 524 571 € |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Surface du lot | 3,84 ha |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 415 009 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Prix | 415 009 € |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Surface du lot | 3,04 ha |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 571 605 € | Surface du lot | 4,18 ha |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Prix | 571 605 € |
| Prix par ha | 136 734,53 € |
| Surface du lot | 4,18 ha |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 348 011 € | Surface du lot | 2,36 ha |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Prix | 348 011 € |
| Prix par ha | 147 252,57 € |
| Surface du lot | 2,36 ha |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 149 148 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 168 288,65 € |
| Prix | 149 148 € |
| Prix par ha | 168 288,65 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
2,19 ± acres à 80 000$ l'acre.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-03-205-014 | Évaluation des aménagements | 107 008 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 390 € (2025) | Évaluation totale | 118 399 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-03-205-014
Évaluation du terrain
11 390 € (2025)
Évaluation des aménagements
107 008 € (2025)
Évaluation totale
118 399 € (2025)
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