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Starbucks Investment Opportunity 3 biens | À vendre | 8 684 018 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portfolio diversification across three established and emerging markets
- Strong local economies supported by tourism, education, and healthcare
- Long-term cash flow backed by corporate guarantee
- Predictable, passive income with long-term upside
- Minimal landlord responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering presents the opportunity to acquire a portfolio of three newly constructed Starbucks stores located in high-traffic, strategic markets across Colorado: Grand Junction, Gunnison, and Durango. All properties are secured by long-term, triple-net (NNN) leases with Starbucks Corporation (S&P: BBB+), providing stable, passive income backed by one of the most trusted names in retail. Two locations are currently open and operating, while the third — in Durango — is under construction and scheduled to open on October 1, 2025. The portfolio is offered at $10,057,000, reflecting a 5.00% cap rate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 684 018 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 19 377 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface totale de l’immeuble | 448 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Prix | 8 684 018 € |
| Prix/m² | 19 377 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 448 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Future Starbucks
29 Copper Ct, Durango, CO 81301 |
Terrain | 0,37 ha | - | - |
|
Starbucks
2779 Acrin Ave, Grand Junction, CO 81503 |
Local commercial | 204 m² | 2024 | 2 933 241 € |
| 501 W Tomichi Ave, Gunnison, CO 81230 | Local commercial | 244 m² | 2024 | 2 331 396 € |
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