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Bush Industrial Estate, Park Royal Standard Rd Industriel/Logistique | 1 493 m² | À louer | Londres NW10 6DF
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De bonnes liaisons routières
- Excellentes liaisons avec les transports en commun
- Excellent public transport links, a 10-minute walk to North Acton Station, 1 mile to Harlesden Station, and 1.5 miles to Willesden Junction Station.
- Commodités à proximité
- Park Royal affords seamless access to the A40 and A406; occupiers are only 6 miles to the M1, 10 miles to Central London, and 12 miles to the M40.
- Amenity-rich area, within walking distance of Levant Book Café, Goodies Supermarket, McDonald’s, Bamboo, Spice Shack, Aroza Lounge, and more.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 493 m² (Surface contiguë):
Unit 1 & 2 is prominently positioned within the Bush Industrial Estate, with a dedicated access road, which spurs off Standard Road. The fully refurbished unit is a steel portal frame constructed industrial/distribution facility, benefiting from a large secure loading yard. Access to the open-plan warehouse area is available via four full-height electric surface-level loading doors. The warehouse also benefits from a clear eaves height of 5.9 metres rising to 7.95 metres at the roof apex, 3-phase power, and gas. Ground and first-floor ancillary office accommodation is situated to the front of the property. Ample, designated car parking is available within the yard area.
- Classe d’utilisation : B2
- 4 accès plain-pied
- Classe de performance énergétique – D
- Translucent Roof Panels
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- Comprend 165 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes incluses dans le bail
- 3-Phase Power and Gas
- Four Electric Roller Shutter Doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage – 1 & 2 | 1 493 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC, 1er étage – 1 & 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 493 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC - 1 328 m²
1er étage – 1 & 2 - 165 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage – 1 & 2
| Surface |
RDC - 1 328 m²
1er étage – 1 & 2 - 165 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1 & 2 is prominently positioned within the Bush Industrial Estate, with a dedicated access road, which spurs off Standard Road. The fully refurbished unit is a steel portal frame constructed industrial/distribution facility, benefiting from a large secure loading yard. Access to the open-plan warehouse area is available via four full-height electric surface-level loading doors. The warehouse also benefits from a clear eaves height of 5.9 metres rising to 7.95 metres at the roof apex, 3-phase power, and gas. Ground and first-floor ancillary office accommodation is situated to the front of the property. Ample, designated car parking is available within the yard area.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 165 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique – D
- 3-Phase Power and Gas
- Translucent Roof Panels
- Four Electric Roller Shutter Doors
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
La propriété se trouve dans la zone industrielle de Bush, bien en vue sur Standard Road, à environ 0,6 m au nord de son intersection avec Western Avenue (A40) à Gypsy Corner et à 1,8 m au sud de la North Circular Road (A406). La station de métro North Acton (ligne centrale) se trouve à 10 minutes à pied de l'établissement. La région abrite de nombreux occupants importants, notamment Asda, DHL, McVitie's, John Lewis, Halfords Autocentre et TNT. Le bus 440 dessert Standard Road, sur la ligne Gunnersbury à la gare de Stonebridge Park.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER EALING
La situation stratégique d'Ealing, entre l'aéroport d'Heathrow et le centre de Londres, en fait un important centre logistique. La North Circular Road (A406) et la Western Avenue (A40) la traversent, offrant un bon accès aux autoroutes M1, M25 et M4 qui relient la capitale au nord et à l'ouest de l'Angleterre, ainsi qu'au centre de Londres. Cela en fait un choix attractif pour les distributeurs. Les excellentes liaisons de transport d'Ealing ont été renforcées par l'arrivée de Crossrail en 2022.
L'arrondissement dispose également d'une zone de chalandise importante : sa population de plus de 340 000 habitants fait d'Ealing l'un des arrondissements les plus peuplés de Londres. Le projet de régénération d'Old Oak Common pourrait apporter 25 000 logements supplémentaires à cette partie de Londres.
Les plus grands entrepôts de la région sont situés à Park Royal, qui est le plus grand parc d'affaires de Londres. Plus de 1 000 entreprises y sont installées, dont environ 500 entreprises alimentaires. L'entreprise alimentaire italienne Salvino Del Bene est arrivée récemment en 2022. En plus d'être une base populaire pour les entreprises de logistique et les détaillants, avec le Royal Mail Group, Wincanton et Sainsbury's occupant chacun de grandes unités de distribution ici, Ealing a émergé en tant que site de studio de télévision et de cinéma au cours des dernières années. Roundabout Productions et Art's Alliance ont tous deux pris de grands entrepôts à cette fin.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Magdas Cafe | - | - | 6 min. à pied |
| Tops Pizza | - | - | 8 min. à pied |
| Subway | - | - | 10 min. à pied |
| Spice Shack | - | - | 10 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 11 min. à pied |
| Cafe Royal | Café | USD | 12 min. à pied |
| Costa Coffee | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx UK | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Sainsbury's | Supermarché | 9 min. à pied |
| Bestway Wholesale | Supermarché | 10 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn |
225 chambres
5 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
139 chambres
7 min en voiture
|
| OYO |
13 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western Plus |
189 chambres
8 min en voiture
|
| Novotel |
235 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rachel Sharman, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE IPIF LTD
Présenté par
Bush Industrial Estate, Park Royal | Standard Rd
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