Build-To-Suit/Ground Lease Opportunity Stadium Drive & S 9th Street Terrain commercial | À louer | 1,22 ha | Kalamazoo, MI 49009

Stadium Drive et S 9th Street sont une opportunité de location de terrain d'environ 3,02 acres située au cœur du corridor commercial de Kalamazoo, juste au nord de l'Interstate 94, près du Kalamazoo Valley Community College. Il s'agit d'un bien immobilier de premier ordre pour une pharmacie, un restaurant/café au volant, une banque avec accès au service au volant, un cabinet médical, des soins d'urgence ou d'autres options de vente au détail ou médicales. La gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue répondant aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe interne de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à créer des développements soigneusement conçus. Stratégiquement situé le long de Stadium Drive, le site offre une visibilité inégalée à la marque avec une visibilité à plus de 44 713 conducteurs quotidiens sur S 9th Street et Stadium Drive. Synonyme de restauration expérientielle et de shopping, Corner @Drake se trouve à cinq minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par les multiples entrées possibles, en plus de la possibilité d'un grand parking et d'une intersection signalée. Les utilisateurs bénéficieront de la base de consommateurs intégrée de la région, qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement exceptionnel présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments nécessaires au succès d'une entreprise. Outre le trafic diurne, une population de plus de 116 616 personnes vit dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, le revenu moyen des ménages dépassant 81 611 dollars. Les résidents d'Oshtemo apprécient une atmosphère de banlieue plutôt calme, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Situé à environ 10 minutes au sud-ouest du centre-ville de Kalamazoo, le quartier d'Oshtemo connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3,2 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses de consommation annuelles totales de près de 2,1 milliards de dollars, dont près de 200 millions de dollars étaient destinés aux établissements de restauration et de boissons l'an dernier. Cette position et cet accès de premier plan, associés à une qualité de vie élevée et à un environnement commercial convivial, contribuent à stimuler la croissance économique de Kalamazoo et en font un excellent endroit pour implanter une entreprise. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.