Stabilized Philly Mixed-Use Portfolio
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Stabilized Philly Mixed-Use Portfolio 2 biens | Local commercial | À vendre | 986 873 € | Philadelphia, PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Burgeoning Commercial Corridor
- Great Investment
- Garage
- Walkable to Neighborhood Amenities and Transit
- Fully Leased
- Newly Renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OCF Realty Commercial is proud to present this outstanding 5-unit mixed-use portfolio of three apartments, two commercial spaces, and one garage on Point Breeze Avenue!
These two buildings are both fully renovated and fully leased assets on this burgeoning commercial corridor in South Philadelphia, in walking distance of great neighborhood amenities like Ringo Donuts, Hot Power Yoga, Hannah K Cafe, El Mexcal Cantina, Madira Bar, Tasty Toast, Prime Halal (opening 2026), Planet Fitness (opening 2026), Baker Street Bread, Chew Playground, American Sardine Bar, Aldi, CVS, and Dock Street Brewery, just to name a few! The portfolio also comes with a garage, a rare feature in this part of the city, than can be leased for tenant parking or used for storage. The properties are also very close to the 7, 17, and 64 Septa Bus lines for easy transit around the city.
Don’t miss out on this chance to own a strong asset in South Philadelphia!
These two buildings are both fully renovated and fully leased assets on this burgeoning commercial corridor in South Philadelphia, in walking distance of great neighborhood amenities like Ringo Donuts, Hot Power Yoga, Hannah K Cafe, El Mexcal Cantina, Madira Bar, Tasty Toast, Prime Halal (opening 2026), Planet Fitness (opening 2026), Baker Street Bread, Chew Playground, American Sardine Bar, Aldi, CVS, and Dock Street Brewery, just to name a few! The portfolio also comes with a garage, a rare feature in this part of the city, than can be leased for tenant parking or used for storage. The properties are also very close to the 7, 17, and 64 Septa Bus lines for easy transit around the city.
Don’t miss out on this chance to own a strong asset in South Philadelphia!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
74 402 €
|
| Autres revenus |
3 367 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
77 769 €
|
| Taxes |
2 774 €
|
| Frais d’exploitation |
7 971 €
|
| Total des frais |
10 746 €
|
| Résultat net d’exploitation |
67 023 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 74 402 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 367 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 77 769 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 774 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 971 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 746 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 023 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 986 873 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 898 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,79 % | Surface totale de l’immeuble | 340 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 986 873 € |
| Prix/m² | 2 898 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,79 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 340 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Kim's Buddy's Seafood
1235 Point Breeze Ave, Philadelphia, PA 19146 |
Local commercial | 201 m² | 1923 | - |
| 1237 Point Breeze Ave, Philadelphia, PA 19146 | Local commercial | 140 m² | 1923 | - |
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