22.75 Acres For Retail Development St. Michael Drive & Pleasant Grove Road Lot | Terrain commercial | 9,21 ha | À vendre | 14 289 649 € | Texarkana, TX 75503

**Opportunité de développement avec une visibilité imbattable !** Ce terrain de 22,75± acres offre une façade exceptionnelle le long de l'Interstate 30, ainsi qu'une petite portion de façade sur Pleasant Grove Road. Avec deux accès existants sur St. Michael Drive (la voie d'accès de l'I-30), l'accès est pratique et les infrastructures sont déjà en place. Idéalement adapté pour un développement commercial à forte visibilité, cet emplacement se trouve dans le corridor de croissance ouest de Texarkana en direction de Dallas—une zone en pleine expansion commerciale. Situé juste à l'est de ce terrain, un nouveau complexe hospitalier de près de 23 600 m² est en cours de développement. Entouré de grandes enseignes nationales telles que Walmart, Lowe’s, Academy Sports, Starbucks et Walk-On’s, cette zone est une destination reconnue pour le trafic et la croissance.