Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

St. Marys Street Lot | Terrain commercial | 0,41 ha | À vendre | 356 726 € | Fredericton, NB E3A 8H4

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned at the gateway to Fredericton’s Two Nations Crossing, this ±1 acre parcel offers exceptional visibility and access for a wide range of commercial uses. Located on the north side of the city, the site benefits from dual frontage along St. Marys Street and Two Nations Crossing, totaling approximately 400 feet. The area is a well-established hub for automotive, retail, and professional services, making it ideal for quick service restaurants, retail outlets, or general commercial development.

St-Marys-Street-FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	356 726 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,41 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	COR-2

Prix	356 726 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,41 ha
Zonage	COR-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	356 726 €	Surface du lot	0,41 ha
Prix par ha	860 819,30 €

Prix	356 726 €
Prix par ha	860 819,30 €
Surface du lot	0,41 ha

Corner lot at Two Nations Crossing & St. Marys Street in Fredericton. ±1 acre site with high traffic visibility, COR-2 zoning, and ideal for retail or commercial use.

DESCRIPTION

The property is strategically situated to capture both northbound and southbound traffic via the interchange at Two Nations Crossing, with a total intersection AADT of 23,600 vehicles 1. Zoned COR-2 and currently unimproved, the site is ready for development by local or national operators. A restrictive covenant excludes uses competitive with Canadian Tire, such as automotive services, hardware, sporting goods, and garden centers—ensuring a complementary tenant mix and long-term value.

1 of 1

CARTE

(902) 492-2065

CONTACT

Andrew Cranmer
CBRE

ID de l’annonce: 37130301
Date de mise sur le marché: 05/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: St. Marys Street, Fredericton, NB E3A 8H4

1 de 2

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/2

St. Marys Street, Fredericton, NB à vendre Plan cadastral– Image 1 sur 2 — Plat Map

1 of 1

CARTE

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce