St Johns Rd/I75 - Truck Terminal 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 2 975 294 € | Lima, OH

Le 3456 Saint Johns Rd est une propriété clôturée et fermée de 12,37 acres située à Lima, en Ohio. Elle comprend deux bâtiments d'une superficie totale de 61 154 pieds carrés ainsi qu'un vaste espace de rangement extérieur et un parking pour camions. La propriété est disponible à la location ou à l'achat.
Le bâtiment sud est un terminal de camions de 24 376 ± pieds carrés avec des bureaux de deux étages. Il est actuellement vacant et disponible. Le bâtiment nord est un entrepôt de 36 778 pieds carrés et une installation d'entretien de camions, dont environ 40 % sont occupés par un locataire de longue date.
La propriété peut accueillir un large éventail d'utilisations potentielles, notamment la distribution, l'entretien des camions et l'entreposage général. Stratégiquement situé à 800 mètres de l'I-75, l'établissement est bien placé pour desservir les centres de distribution de l'Ohio, de l'Indiana, du Michigan et du reste du Midwest.
La propriété offre la possibilité à un propriétaire, occupant ou investisseur potentiel d'acquérir un actif avec des revenus en place, avec la possibilité de louer ou d'occuper l'espace vacant, et avec au moins la moitié de la cour extérieure pavée disponible pour un vaste parking pour camions et remorques. Le revenu annuel brut des locataires existants est d'environ 90 000$.
Le comté d'Allen et la ville de Lima proposent plusieurs programmes d'incitation au développement économique, dont la plupart visent à créer des emplois ou à améliorer l'assiette fiscale de la communauté.