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Hays Road Town Center SR 52 Espace disponible | 162–325 m² | Local commercial | Land O' Lakes, FL 34639
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Informations principales
- Centre ancré dans le public.
- Intersection signalée offrant une excellente visibilité.
- Nombre de trafic : 37 100 VPD.
- 1,6 km à l'ouest de la Suncoast Parkway, 12 km à l'ouest de l'US 41 et 8,5 miles à l'est de l'US-19.
- Espace de vente disponible de 1re génération.
- Nouvelle construction ; construit en 2011.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A103 | 162 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 30 563 € /an 2 547 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A105 | 163 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois | Triple net (NNN) |
14751-14851 State Road 52 - 1er étage – Bureau A103
Inline retail suite positioned within a Publix-anchored shopping center at Hays Road Town Center. The space offers excellent visibility and signage opportunities along State Road 52, which delivers traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day. Located near the primary entrance and surrounded by complementary co-tenants including UPS, Subway, and Great Clips. Modern construction completed in 2011 provides a flexible layout for retail, service, or specialty concepts. Immediate access to Suncoast Parkway ensures strong connectivity to surrounding residential communities and the Tampa Bay metro area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
14751-14851 State Road 52 - 1er étage – Bureau A105
First-generation retail suite available within a high-performing Publix-anchored center. Positioned along the center’s main corridor with strong co-tenancy from national brands and established local operators. The space features high visibility from State Road 52, a major six-lane thoroughfare with a daily traffic volume of approximately 37,000 vehicles. Built in 2011, the property provides modern infrastructure and design suitable for a variety of retail uses. Located just one mile from Suncoast Parkway, the site benefits from excellent accessibility and captures a growing customer base within Pasco County’s rapidly expanding community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Publix
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Nouvelle construction ; construite en 2011 Hudson (Floride) Comté de Pasco À l'ouest de la Suncoast Parkway, US 41 et I-75 Intersection signalée Tirage au sort d'épicerie de 11 miles Nombre de trafic : 20 000 CPD
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hays Road Town Center | SR 52
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