SR-309 & SR-117 Terrain commercial | À louer | 0,2–2,28 ha | Lima, OH 45804

À Louer : Emplacement Commercial de Premier Choix à l’Intersection de SR-309 et SR-117 – Site à Fort Trafic à Lima, OH Opportunité exceptionnelle à louer – Terrain commercial de premier ordre situé à l’intersection avec feux tricolores des routes d’État 309 et 117 à Lima, Ohio. Ce terrain d’angle très visible offre une exposition et une accessibilité inégalées dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Avec des flux de trafic importants et une excellente connectivité régionale, ce site est idéal pour le développement d’un restaurant rapide (QSR), d’une station-service, d’un magasin de proximité, d’un établissement médical ou d’un commerce de détail. Entouré de grandes enseignes nationales telles que Walmart, Lowe’s, Meijer, Menards, McDonald’s et Taco Bell, et à seulement quelques minutes du Lima Mall et de l’Université de Northwestern Ohio, la zone bénéficie d’un flux constant de résidents locaux et de trafic pendulaire. **Points Clés :** • Emplacement d’angle avec feux tricolores et façade sur SR-309 et SR-117 • Volumes de trafic élevés et excellente visibilité • Zonage flexible adapté à une large gamme d’usages commerciaux • Options de construction sur mesure ou de bail foncier disponibles • Proximité des grandes enseignes commerciales et des quartiers résidentiels Implantez votre entreprise à l’une des intersections les plus fréquentées de Lima et profitez de la croissance régionale et d’une forte demande des consommateurs.