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SWC I-65 & SR 25 SR 25 N Lot | Terrain commercial | 2,14 ha | À vendre | 2 372 892 € | Lafayette, IN 47905

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Informations principales sur l'investissement

High-traffic interchange site with immediate development viability
Ideal for travel centers, retail, QSR, hospitality, or mixed-use commercial projects

46,000+ vehicles per day on I-65 & 18,000+ vehicles per day on SR 25

Résumé analytique

The site features level, compacted ground and is development-ready, with both municipal water and sewer utilities available either on-site or at the adjacent parcel currently occupied by Loves Travel Stop. Deed restrictions will not allow a gas station to occupy the lots.
The property benefits from exceptional visibility and access, with:
46,000+ vehicles per day on I-65
15,000+ vehicles per day on SR 25
Immediate interchange access and full visibility from both highways
This is a unique opportunity to secure a strategic position along a key Midwest corridor with long-term value and scalable potential.
Strategic Regional Positioning
Located at a primary gateway to Purdue University (over 50,000 students and 2,000 staff members) and Ross-Ade Stadium, generating consistent traffic and economic activity.
Within a 226,800+ MSA with a diverse economy driven by higher education, advanced manufacturing, logistics, and healthcare

I-65 & SR 25 Interchange- For Sale OMFlyerPDF

Informations sur l’immeuble

Prix	2 372 892 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Hôtellerie Distribution Restauration rapide Hôtel Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Relais routier
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,14 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	A-W - AW-AGRICULTURAL AND WOODED

Prix	2 372 892 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Hôtellerie Distribution Restauration rapide Hôtel Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Relais routier
Surface totale du lot	2,14 ha
Zonage	A-W - AW-AGRICULTURAL AND WOODED

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 372 892 €	Surface du lot	2,14 ha
Prix par ha	1 110 519,87 €

Prix	2 372 892 €
Prix par ha	1 110 519,87 €
Surface du lot	2,14 ha

This 5.28-acre tract (3 Parcels) offers a compelling opportunity for commercial development at the southwest quadrant of the Interstate 65 and State Road 25 interchange, in the Lafayette, Indiana metropolitan area.

Description

Development Opportunity – 5.28 Acres | I-65 & SR 25 Interchange | Lafayette, Indiana This 5.28-acre tract offers a compelling opportunity for commercial development at the southwest quadrant of the Interstate 65 and State Road 25 interchange, in the Lafayette, Indiana metropolitan area. The site features level, compacted ground and is development-ready, with both municipal water and sewer utilities available either on-site or at the adjacent parcel currently occupied by Loves Travel Stop

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Vue aérienne
Carte

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Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 79-07-11-048-085.000-003 79-07-10-400-012.000-003 79-07-11-100-003.000-003	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	9 848 €	Évaluation totale	9 848 €