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Spring Mill Shops at Jackson Grant Village Spring Mill Road & 116th Street Local commercial | 121–1 394 m² | À louer | Carmel, IN 46032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Spring Mill Shops at Jackson Grant Village is a new project comprising roughly seven retail/restaurant spaces, a daycare, and a community building.
- Supported by established anchors in the vicinity, including several medical centers/hospitals, offices, high-end apartments, and affluent suburbs.
- Tap into a nation-leading trade area as the average annual household income of $175K within a 10-minute drive contributes to $1.1B in yearly spending.
- Featuring a sophisticated suburban-modern design with a large parking lot, a pergola, open patio options, and a freestanding restaurant opportunity.
- High-traffic address at the corner of the 116th Street and Spring Mill Road roundabout, passed by over 30,000 vehicles per day.
- Astounding growth predictions call for the population within a 3-mile radius to increase 18.22% by 2029, even after rising by 19% from 2020 to 2024.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New build space with outparcel options, in-line storefronts, end-cap suites, and more coming to the newly built project. This represents approximately seven separate spaces that are highly flexible in use. The center sports a chic design and a buzzing atmosphere with mixed-use tenants surrounded by decorated outdoor patios. Users will be joining a day care and a community building.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Set up shop in one of the most exciting areas of the Indianapolis metro and explore the possibilities of these first-generation spaces presented by Spring Mill Shops. Spring Mill Shops at Jackson Grant Village is a new development bringing multiple buildings to the corner of the Spring Mill Road and 116th Street roundabout. The project is artfully designed to incorporate sleek, modern elements with a stylish suburban feel. There are opportunities for a standalone restaurant and street-facing storefront suites with features like sophisticated covered patios, outdoor seating, high-identity signage, and more. Whether users need to install a full commercial kitchen or have a boutique storefront, the wide range of size options can accommodate anyone. Tenants will also be joining a daycare and a community building to further activate the center. Mixed-use destinations surround Spring Mill Shops, highlighting the buzzing atmosphere of Carmel, Indiana. Jackson’s Grant subdivision, the Bridges of Carmel retail center, the new Steadman Apartments, IU Health North Hospital, Market District Supermarket, and several multi-story office buildings are all within a half-mile of the site, representing only a handful of the nearby hubs supporting co-traffic for Spring Mill Shops. Due to this proliferation of multifaceted hotspots, Carmel draws many of the region’s most affluent residents; in fact, there are about 1,300 households within a five-minute drive, and they report an average annual income of over $208,000. Demographic data indicates that the local population will continue its unprecedented growth in recent years, making this a perfectly timed opportunity to see business flourish in this powerhouse market.
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Cafe Boundi | Américain | USD | 4 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 4 min. à pied |
| Convivio | Américain | €€€€€ | 4 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 4 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Tide Cleaners | Laverie | 4 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Yoga Six | Fitness | 5 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
92 chambres
3 min en voiture
|
| Renaissance |
266 chambres
5 min en voiture
|
| element |
112 chambres
6 min en voiture
|
| Tribute Portfolio |
120 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
111 chambres
5 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Keith Fried, Director of Leasing
Jason Fried, Senior Leasing Associate
Liz Morken, Senior Leasing Associate
Présenté par
Spring Mill Shops at Jackson Grant Village | Spring Mill Road & 116th Street
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