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Performers College Southend Road Immeuble | 3 706 m² | Spécialité | À vendre 5 979 496 € | Taux de capitalisation 8,04 % | Stanford Le Hope SS17 8JS
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent rail connectivity to London Fenchurch Street
- Strong local amenities
- Situated in popular commuter town
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to acquire a specialist higher education facility pre-let to BIMM University Limited, with explicit growth throughout the term. Performers College is a nationally recognised, independent performing arts college with over 30 years of experience training the next generation of performers. The campus totals 3.25 acres featuring 18 dance studios, 2 acting studios, singing suite, lecture hall, library/computer centre, gym, café/restaurant and 190 car parking spaces.
We are instructed to invite offers in excess of £5,250,000 for the freehold interest. A purchase at this level would reflect a Net Initial Yield of 8.04% based on sale and leaseback costs of 6.8%.
Offers should be submitted on one of the following basis:
A) 20 YEAR LEASE WITH 5 YEARLY CPI RENT REVIEWS (1% PA
COLLAR – 3% PA CAP)
B) 25 YEAR LEASE WITH 5 YEARLY CPI RENT REVIEWS (1% PA
COLLAR – 3% PA CAP)
We are instructed to invite offers in excess of £5,250,000 for the freehold interest. A purchase at this level would reflect a Net Initial Yield of 8.04% based on sale and leaseback costs of 6.8%.
Offers should be submitted on one of the following basis:
A) 20 YEAR LEASE WITH 5 YEARLY CPI RENT REVIEWS (1% PA
COLLAR – 3% PA CAP)
B) 25 YEAR LEASE WITH 5 YEARLY CPI RENT REVIEWS (1% PA
COLLAR – 3% PA CAP)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 979 496 € | Sous-type de bien | École |
| Prix par m² | 1 613,38 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,37 ha |
| Taux de capitalisation | 8,04 % | Surface de l’immeuble | 3 706 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Spécialité |
| Prix | 5 979 496 € |
| Prix par m² | 1 613,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 706 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
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