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Southcrest Plaza 4 biens | Local commercial | À vendre | 1 531 489 € | Parkersburg, WV
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 19,000 VPD; Great visibility
- High occupancy rate; Below market rents
- Entire, contiguous city block (1.50 Acres)
- Below market rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wonderful, local commercial real estate investment opportunity comprised of roughly 30,115 SF of commercial and multifamily space on 1.50 acres (an entire block). This property has been very well maintained by local, hands-on ownership and management since its construction. Some highlights include a 95% occupancy rate, strong leasing history and tenant retention, new roofs on the two multi-tenant buildings, and below market rents (creating NOI upside for the right buyer). See attachments for a site plan, a market aerial, and written descriptions of the individual buildings/properties in this portfolio. Call me to discuss the financial analysis in more detail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 531 489 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 401,92 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,16 % | Surface totale de l’immeuble | 3 810 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,82 ha |
| Prix | 1 531 489 € |
| Prix/m² | 401,92 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,16 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 810 m² |
| Surface totale du terrain | 0,82 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 713 Division St, Parkersburg, WV 26101 | Local commercial | 1 892 m² | 1983 | - |
| 709A Division St, Parkersburg, WV 26101 | Local commercial | 1 115 m² | 1973 | - |
| 701 Division St, Parkersburg, WV 26101 | Local commercial | 664 m² | 1970 | - |
| 705 Division St, Parkersburg, WV 26101 | Local commercial | 140 m² | - | - |
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