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South Harbour Road Retail & Trade Park South Harbour Road park Local commercial 1 224 m² 100 % Loué À vendre Fraserburgh AB43 9TA 1 564 146 € (1 278,19 €/m²) Taux de capitalisation 9,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Modern Retail and Trade Park Investment
- Offeres over £1,333,000 excluisve - attractive NIY 9.25%
- National Covenants Including Argos, Toolstation, For-EV and Lidl
Résumé analytique
• Retail Warehouse and Trade Park investment with a long ground lease to Lidl at £1 p.a.
• 13,170 sq ft GIA of accommodation (excluding Lidl).
• Passing rent of £130,626 p.a.
• National covenant line up.
• 4.85 yr WAULT.
• Argos have been in occupation since 2004. Their passing rent is only £8.85 psf. They had a 2024 break option which was not actioned.
• Toolstation commenced occupation in 2020. Their rent review has just been agreed at £10.50 psf. They had a 2025 break option which was not actioned.
• For-EV have a passing rent at £7,260 p.a. and have inflation linked rent reviews until 2049. (They have not yet started their installation).
• Lidl have a ground lease interest at £1 p.a. with 103 years to expiry.
• 13,170 sq ft GIA of accommodation (excluding Lidl).
• Passing rent of £130,626 p.a.
• National covenant line up.
• 4.85 yr WAULT.
• Argos have been in occupation since 2004. Their passing rent is only £8.85 psf. They had a 2024 break option which was not actioned.
• Toolstation commenced occupation in 2020. Their rent review has just been agreed at £10.50 psf. They had a 2025 break option which was not actioned.
• For-EV have a passing rent at £7,260 p.a. and have inflation linked rent reviews until 2049. (They have not yet started their installation).
• Lidl have a ground lease interest at £1 p.a. with 103 years to expiry.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
1 224 m²
Année de construction
2004
Prix
1 564 146 €
Prix par m²
1 278,19 €
Taux de capitalisation
9,80 %
RNE
153 277 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
South Harbour Road Retail & Trade Park | South Harbour Road park
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