Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
South Campus | Value-Add Redevelopment 4 Biens Vente aux enchères en ligne Springfield, MA
Visite 3D Matterport
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire the South Campus, featuring additional acreage, ideal for investors seeking a value-add opportunity.
- Savvy buyers have excellent optionality and can boost their income by renting out available units at prevailing market rates.
- Area demographics bode well for buyers with annual spending within a 5-mile radius exceeding $2.43 billion annually.
- Situated near the Massachusetts and Connecticut border, this property is positioned close to Interstates 91 and 291.
- Accessibility is a breeze, just off State Street, near many retailers and restaurants, including Dollar Tree, CVS, Panera Bread, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The South Campus comprises 120, 140, and 160 High Street, as well as 360 Union Street, in Springfield, Massachusetts.
The South Campus property was originally built in 1906 as the Wesson Memorial Hospital, with several additions added and approximately 185,000 square feet on eight floors. The property has approximately 675 parking spaces in the eight parking lots surrounding the campus. The property is currently 32.48% leased to various uses, with the majority being medical. It is also home to government and social service agencies vital to the community, including Baystate Health, one of Western Massachusetts's most vital economic engines, delivering over $2.6 billion in yearly economic impact.
The property is located in Springfield, Massachusetts, the state's third-largest city, often described as the Crossroads of New England for its unique role as the primary shipping nexus connecting New York City, Boston, Montreal, and the Great Lakes region through Albany, New York. As a strategic geographical trade center, Springfield offers investors more than just proximity to major metropolitan areas; it benefits from its position alongside the Connecticut River, which has historically facilitated commerce and transportation. The city's robust infrastructure includes extensive rail lines and several interstate highways, notably Interstate 90 (Mass Pike) and Interstate 91, which link Springfield directly to key cities such as New Haven, Hartford, Holyoke, Northampton, and Vermont. In addition, one of the few spurs of Interstate 91 in Massachusetts, Interstate 291, runs through Springfield, providing a valuable secondary connection between Interstate 90 and Interstate 91. This exceptional connectivity not only enhances access for tenants and visitors but also underpins the city's enduring appeal for commercial investment, making the property an attractive option for investors seeking strong logistical advantages and growth potential in a vibrant, economically significant region.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The South Campus property was originally built in 1906 as the Wesson Memorial Hospital, with several additions added and approximately 185,000 square feet on eight floors. The property has approximately 675 parking spaces in the eight parking lots surrounding the campus. The property is currently 32.48% leased to various uses, with the majority being medical. It is also home to government and social service agencies vital to the community, including Baystate Health, one of Western Massachusetts's most vital economic engines, delivering over $2.6 billion in yearly economic impact.
The property is located in Springfield, Massachusetts, the state's third-largest city, often described as the Crossroads of New England for its unique role as the primary shipping nexus connecting New York City, Boston, Montreal, and the Great Lakes region through Albany, New York. As a strategic geographical trade center, Springfield offers investors more than just proximity to major metropolitan areas; it benefits from its position alongside the Connecticut River, which has historically facilitated commerce and transportation. The city's robust infrastructure includes extensive rail lines and several interstate highways, notably Interstate 90 (Mass Pike) and Interstate 91, which link Springfield directly to key cities such as New Haven, Hartford, Holyoke, Northampton, and Vermont. In addition, one of the few spurs of Interstate 91 in Massachusetts, Interstate 291, runs through Springfield, providing a valuable secondary connection between Interstate 90 and Interstate 91. This exceptional connectivity not only enhances access for tenants and visitors but also underpins the city's enduring appeal for commercial investment, making the property an attractive option for investors seeking strong logistical advantages and growth potential in a vibrant, economically significant region.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
VISITE 3D MATTERPORT
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Utilities
- Utility Easement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 4 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 18 024 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 3,59 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 18 024 m² |
| Surface totale du terrain | 3,59 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
| 140 High St, Springfield, MA 01199 | Bureau | 16 681 m² | 1904 |
| 160 High St, Springfield, MA 01105 | Bureau | 700 m² | 1953 |
| 120 High St, Springfield, MA 01105 | Industriel/Logistique | 642 m² | 1907 |
| 360 Union St, Springfield, MA 01105 | Terrain | 21 947 m² | - |
1 1
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Michael Guidicelli, CCIM, SIOR, Broker & Owner
Michael est à l'avant-garde du marché de l'immobilier d'investissement en tant que propriétaire estimé et courtier influent de Regions Commercial, LLC. Son cabinet est réputé pour sa spécialisation dans la vente d'immeubles de placement complexes et pour ses services de représentation de locataires hors pair. L'expertise de Michael est étayée par sa prestigieuse désignation de CCIM (Certified Commercial Investment Member), qui témoigne de ses connaissances approfondies et de son expérience pratique dans le domaine de l'immobilier commercial et d'investissement.
Tout au long de son illustre carrière, Michael a joué un rôle central dans l'évolution du secteur immobilier. Son dévouement et son leadership ont joué un rôle déterminant dans sa carrière de dix ans au sein du conseil d'administration de la section du Connecticut de la CCIM, dont deux années remarquables en tant que président (2016 et 2017). Sous sa direction, la section a connu une croissance exponentielle, doublant presque le nombre de ses membres et triplant son bénéfice d'exploitation net. Ses compétences exceptionnelles en matière de leadership ont également été reconnues en tant que vice-président régional de la Région 11, supervisant des chapitres clés dans le nord-est des États-Unis.
L'engagement de Michael envers l'excellence est également évident lorsqu'il a obtenu la désignation SIOR de la SOCIETY OF INDUSTRIAL AND OFFICE REALTORS®, faisant de lui une autorité de premier plan dans le domaine du courtage immobilier commercial. Son mandat en tant que président de la section CT/W. MA SIOR et son rôle continu en tant que président sortant soulignent ses contributions importantes et son dévouement indéfectible à l'égard de l'industrie.
Ses réalisations exceptionnelles ne sont pas passées inaperçues, lui ayant valu d'être classé parmi les 40 meilleurs joueurs de moins de 40 ans par le Hartford Business Journal et soulignant son impact remarquable dans ce domaine. En outre, les diplômes universitaires de Michael sont tout aussi impressionnants : un diplôme d'études supérieures du programme de négociation de la faculté de droit de Harvard lui a permis d'acquérir des compétences de négociation inégalées qui profitent énormément à ses clients.
Fervent défenseur des intérêts de ses clients, Michael offre des conseils d'experts à chaque étape du processus de transaction immobilière. Son engagement envers ses clients est sans pareil, offrant à la fois des services à commission et des services de conseil adaptés à leurs besoins uniques. La possibilité de commencer par une première consultation sans engagement témoigne de son approche centrée sur le client, garantissant une compréhension globale de leurs besoins dès le départ.
La brillante carrière de Michael, marquée par ses rôles de direction, ses désignations prestigieuses et son dévouement indéfectible envers ses clients, fait de lui une figure de proue du secteur de l'immobilier d'investissement.
Tout au long de son illustre carrière, Michael a joué un rôle central dans l'évolution du secteur immobilier. Son dévouement et son leadership ont joué un rôle déterminant dans sa carrière de dix ans au sein du conseil d'administration de la section du Connecticut de la CCIM, dont deux années remarquables en tant que président (2016 et 2017). Sous sa direction, la section a connu une croissance exponentielle, doublant presque le nombre de ses membres et triplant son bénéfice d'exploitation net. Ses compétences exceptionnelles en matière de leadership ont également été reconnues en tant que vice-président régional de la Région 11, supervisant des chapitres clés dans le nord-est des États-Unis.
L'engagement de Michael envers l'excellence est également évident lorsqu'il a obtenu la désignation SIOR de la SOCIETY OF INDUSTRIAL AND OFFICE REALTORS®, faisant de lui une autorité de premier plan dans le domaine du courtage immobilier commercial. Son mandat en tant que président de la section CT/W. MA SIOR et son rôle continu en tant que président sortant soulignent ses contributions importantes et son dévouement indéfectible à l'égard de l'industrie.
Ses réalisations exceptionnelles ne sont pas passées inaperçues, lui ayant valu d'être classé parmi les 40 meilleurs joueurs de moins de 40 ans par le Hartford Business Journal et soulignant son impact remarquable dans ce domaine. En outre, les diplômes universitaires de Michael sont tout aussi impressionnants : un diplôme d'études supérieures du programme de négociation de la faculté de droit de Harvard lui a permis d'acquérir des compétences de négociation inégalées qui profitent énormément à ses clients.
Fervent défenseur des intérêts de ses clients, Michael offre des conseils d'experts à chaque étape du processus de transaction immobilière. Son engagement envers ses clients est sans pareil, offrant à la fois des services à commission et des services de conseil adaptés à leurs besoins uniques. La possibilité de commencer par une première consultation sans engagement témoigne de son approche centrée sur le client, garantissant une compréhension globale de leurs besoins dès le départ.
La brillante carrière de Michael, marquée par ses rôles de direction, ses désignations prestigieuses et son dévouement indéfectible envers ses clients, fait de lui une figure de proue du secteur de l'immobilier d'investissement.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 423761-RE-LC
1 sur 29
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
South Campus | Value-Add Redevelopment
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
South Campus | Value-Add Redevelopment
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.