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76300 Sotteville-lès-Rouen Industriel/Logistique | 4 200 m² | À louer

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  • RDC
  • 4 200 m²
  • 6-9 Ans
  • 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 276 992 € HT-HC/an 23 083 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    1 750 € /m²/an 145,83 € /m²/mois 7 350 000 € /an 612 500 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 34 302 € /an 2 859 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 4 200 m² 6-9 Ans 65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 276 992 € HT-HC/an 23 083 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
4 200 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
65,95 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 276 992 € HT-HC/an 23 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
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Maintenant

RDC

Surface 4 200 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 65,95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1 750 € /m²/an 145,83 € /m²/mois 7 350 000 € /an 612 500 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 34 302 € /an 2 859 € /mois
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  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

A louer entrepôt de 2.950m² avec bureaux et show-room de 1.250m² sur la ZI de Sotteville Les Rouen, avec une très belle visibilité. Cet entrepôt, avec un emplacement exceptionnel, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La ZI de Sotteville Les Rouen est située sur la rive gauche de Rouen et s'impose comme étant l'une des plus importante de la Métropole Rouennaise. Il s'agit d'une zone idéalement placée, sur un axe stratégique, desservant les accès direction Paris, Caen, Le Havre via l'A13 et Amiens, Lille via l'A28. Sur un terrain clos d'environ 11.400m² Entrepôt avec bureaux/show-room (4.200m² environ) Entrepôt (2.950m²) Bardage double peau Charpente métallique Dalle béton HSP : 6m 1 quai 2 accès plain-pied (rideaux métalliques) Bureaux/show-room (1.250m² environ) Bureaux cloisonnés Salles de réunion Cuisine Répartis sur 3 niveaux Sanitaires-Vestiaires Chauffage gaz individuel Grand parking Très belle visibilité

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38482921

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76300 Sotteville-lès-Rouen

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