84700 Sorgues Industriel/Logistique | 50–765 m² | À louer

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 TRÈS RARE SUR LA ZONE À LOUER ENTREPÔT SUR SORGUES VILLAGE ERO À 10MN de l'entrée sortie d'autoroute d'Orange Sud, À 10MN de l'entrée sortie d'autoroute d'Avignon Nord en bordure de la RN7. Accès facile à cul pour les PL sans aire de retournement extérieure. Entrepôt de 765M2 répartis en 715M2 d'entrepôt et 50M2 de bureaux. La partie bureaux, 50M2, est constituée de 3 bureaux, carrelé, faux plafond, fermetures, sanitaires avec douche 6M2. La partie entrepôt, 3 parois en parpaing, le tout simple peau. Toit en fibro simple peau sur charpente métallique, pas d'amiante. Dalle béton charge lourde, hauteur sous plafond de 7M et 5,7M en bas de pente, porte sectionnelle électrique de 6M par 4M de hauteur, 380V, sanitaires. CONDITIONS FINANCIÈRES Bail 3/6/9, authentique (frais partagés entre bailleur et preneur) Loyer 1600€ HT par mois soit 19 200€ HT par an Index ILC, révision annuelle Dépôt de garantie deux mois de loyer soit 3 200€HT Charges 450€ HT par mois copropriété et Taxe foncière comprise Frais d'agence charge locataire 30% Hors Taxe du loyer annuel soit 5 760€ HT HC DOSSIER À DISPOSITION, N'HÉSITEZ PAS À M'INTERROGER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193