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Zoned Multifamily Site | 12.28+/- Acres Sophie Lane Lot | Résidentiel | 4,97 ha | À vendre | 7 330 400 € | New Braunfels, TX 78130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le site de 12,28 acres et plus est bien situé le long de Sophie Lane, à moins d'un kilomètre à l'est de l'Interstate 35, ce qui permet un accès facile via New Braunfels.
- L'acheteur s'attendait à économiser environ 2 millions de dollars en frais d'impact en bénéficiant des anciens taux de frais d'impact.
- Les loyers demandés pour des propriétés multifamiliales comparables dans un rayon de 5 miles peuvent atteindre 1,79$ la pièce.
- Le site est zoné selon la norme PD-2029-01, ce qui permet la construction de 378 unités.
- Selon le vendeur, le site est prêt à démarrer en attendant le paiement des frais d'impact et des frais de permis.
- Selon CoStar, les loyers devraient augmenter de 2,4 % sur le sous-marché multifamilial du comté de Comal au cours de la prochaine année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 330 400 € | Surface du lot | 4,97 ha |
| Prix par ha | 1 475 066,19 € |
| Prix | 7 330 400 € |
| Prix par ha | 1 475 066,19 € |
| Surface du lot | 4,97 ha |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été retenue exclusivement par Ownership pour offrir aux promoteurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter un site de développement multifamilial de 12,28 acres et plus à moins d'un kilomètre de l'Interstate 35 le long de Sophie Lane à New Braunfels, au Texas (le « Site »). Le site est livré avec des plans entièrement conçus pour une construction de 378 unités de 4 étages de style jardin, que le vendeur communiquera à la clôture. Le site se trouve à proximité de grands détaillants tels que Target, TJ Maxx, Home Goods et Buc-ee's, ainsi que de nombreux restaurants. Ce site exceptionnellement bien situé est une excellente occasion d'acquérir un site « prêt à démarrer » à un prix attractif de 22 486$ par unité aménageable. Des frais de co-courtage de 1 % sont disponibles pour un co-courtier qui trouve un mandant que VREA n'a jamais contacté sous aucun format ou envoyé d'informations concernant cette opportunité.
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Justin Tidwell -
Mason John -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Reid Pierce -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
Zoned Multifamily Site | 12.28+/- Acres | Sophie Lane
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