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06560 SOPHIA ANTIPOLIS Bureau | 794–4 448 m² | À louer

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 794 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 186 590 € HT-HC/an 15 549 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Frais de location :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 19 850 € /an 1 654 € /mois
  • Taxe foncière :
    140,06 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 111 205 € /an 9 267 € /mois
  • 2e étage
  • 3 654 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 858 736 € HT-HC/an 71 561 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Frais de location :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 91 355 € /an 7 613 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,43 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 111 205 € /an 9 267 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 794 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 186 590 € HT-HC/an 15 549 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 654 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 858 736 € HT-HC/an 71 561 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
794 m²
Durée
3/6/9
Loyer
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 186 590 € HT-HC/an 15 549 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
3 654 m²
Durée
3/6/9
Loyer
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 858 736 € HT-HC/an 71 561 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 794 m²
Durée 3/6/9
Loyer 235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 19 850 € /an 1 654 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    140,06 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 111 205 € /an 9 267 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 3 654 m²
Durée 3/6/9
Loyer 235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 91 355 € /an 7 613 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,43 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 111 205 € /an 9 267 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

LE PATIO DES TEMPLIERS Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location de bureaux neufs idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis, dans le quartier Saint-Philippe. Ce site offre un environnement privilégié, des espaces tertiaires de haute qualité, une gamme de services diversifiée et un parc privatif sur plusieurs hectares et offrant une vue dominante sur la forêt environnante. L'emplacement bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à l'arrivée du Bus Tram (BHNS) au pied de l'immeuble, assurant une desserte idéale par les transports publics. L'immeuble indépendant développe sur trois niveaux 11 022 m², avec un emplacement de stationnement prévu pour chaque tranche de 29 m² loués. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite prochainement avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36748200

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 SOPHIA ANTIPOLIS

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