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02200 Soissons Local commercial | 190 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 190 m² | 3/6/9 | 157,89 € HT-HC/m²/an 13,16 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Votre agence ORPI PRO vous propose, en HYPER CENTRE VILLE, sur la rue la plus commerçante de SOISSONS, ce local commercial d'environ 190 m². INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Espace commercial de plus de 130m². (Hauteur intérieur utile 2.87m) - Au première étage une réserve ou un espace collaborateur de 50m² (Bureaux, salle de pause, coin cuisine et sanitaire) - Vitrine de 11ml et façade de plus de 14ml. - Climatisations réversibles - Portes automatiques vitrées (l 2m h 2.6m) + rideau métallique électrique. - Accès PMR et sortie de secours.CONDITIONS COMMERCIALES : - Loyer mensuel HT/HC : 2500Euros - Charges mensuelles HT/HC : 625 Euros (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC - Honoraires de location et frais d'actes (Bail et état des lieux) répartis entre le preneur et le bailleur. - Pas de restauration rapide. - Disponibilité immédiate.À découvrir dans votre agence OPRI PRO à Soissons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Sanitaires privés
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Orpi
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"02200 Soissons"
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