Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
02200 Soissons Local commercial | 1 600 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 1 600 m² | 3/6/9 | 34,58 € HT-HC/m²/an 2,88 € HT-HC/m²/mois 55 328 € HT-HC/an 4 611 € HT-HC/mois |
-
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 600 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 600 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF. ***DESCRIPTION TECHNIQUE Une partie commerciale d'environ 745m² composée de : - Showroom de 570m² avec 25 ml de façade vitrée. (Hauteur intérieur utile : mini 4.9m maxi 7.40m). - Magasin de 63m². - Bureaux, sanitaires, salle de pause. - Chauffage Gaz de ville (aérothermes). - Skydomes et trappes de désenfumage. - Espace extérieur / cour sur l'arrière de 200m². - Parking gratuit en foisonnement en façade.Une partie atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de : - Atelier principale de 510m² : - Chauffage gaz radiant. - Réseau d'air comprimé. - 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m). - Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m). - Bureaux, vestiaires, magasin : 85m² *** CONDITIONS COMMERCIALES - Bail commercial 3 - 6 - 9 ans. - Loyer mensuel d'avance : 4610Euros ht/hc - Charges mensuelles : 870Euros (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc : 9220Euros - Honoraires de location charge preneur (10% du loyer triennal ht/hc) - Franchise de loyer envisageable en cas de travaux. - Bail et état des lieux à la charge du bailleurPour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois
-
Orpi
Présenté par
"02200 Soissons"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.