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02200 Soissons Local commercial | 770 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 770 m² | Négociable | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 69 300 € HT-HC/an 5 775 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 770 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 770 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
À LOUER - Ensemble immobilier de 770 m² en plein coeur de la Zone Commerciale de l'Archer à Soissons ! Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 100 Euros/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (source MyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité ! A la recherche du Porteur de Projet ! Caractéristiques du bien : - Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²) - Tous types de commerces autorisés - Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc. - Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m) - Accès PMR et accès livraison dédiés - 43 places de parking privatives - Sans poteaux : liberté totale d'aménagement - Bornes de recharge rapide en cours d'installation - Visibilité optimale dès l'entrée de la zone Un emplacement stratégique pour booster votre activité, à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI PRO SOISSONS. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 47 - Parking Visiteur - Placard(s) - Salle de repos - Salle informatique - Terrain bitumé - Vitrine
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Orpi
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"02200 Soissons"
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