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02200 Soissons Local commercial | 30–1 057 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (5)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 30 m² | 6-9 Ans | 104,07 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 3 122 € HT-HC/an 260,17 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 393 m² | 6-9 Ans | 104,07 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 40 899 € HT-HC/an 3 408 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 30 m² | 6-9 Ans | 104,07 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 3 122 € HT-HC/an 260,17 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 392 m² | 6-9 Ans | 104,07 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 40 795 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 212 m² | 6-9 Ans | 104,07 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 22 063 € HT-HC/an 1 839 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,93 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 417,98 € /an 34,83 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
RDC
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,93 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 5 476 € /an 456,30 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,93 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 417,98 € /an 34,83 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,93 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 5 462 € /an 455,14 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,93 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 2 954 € /an 246,15 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 057 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 057 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, Arthur Loyd vous propose un local commercial sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité. Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, un local commercial d'une surface de 1060 m2 sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue. Au rez-de-chaussée, une surface de 423 m2 environ : - Surface de vente : 393 m2 environ - Locaux sociaux : 30 m2 environ - Faux plafond dalle - Eclairage encastré LED - Climatisation réversible - Aérothermes au dessus des deux portes d'accès piétons - Huisserie alu double vitrage - Hauteur 2,85 m - RIA - Accès PMR - Sol stratifié et carrelé - 1 bureau fermé - Sanitaire - Accès sous-sol par un escalier A l'étage, une surface de 422 m2 environ : - Surface de vente : 392 m2 environ - Locaux sociaux : 30 m2 environ - Accès par deux escaliers dont un central et un ascenseur. - Verrière d'époque - Faux plafond dalle - Eclairage encastré LED - Huisserie alu double vitrage - Sol stratifié Au 2ème étage, une réserve de 212 m2 environ : - Accès par un escalier et ascenseur - Point d'eau et sanitaire à remettre en état. - Huisserie bois simple vitrage - Aérothermes gaz - Flocage au niveau du plafond - Eclairage LED et fluorescents - Sol brut avec revêtement stratifié Une réserve est aussi présente au sous-sol. Immeuble indépendant Surface RDC : 423 m²
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Arthur Loyd Aisne
Présenté par
"02200 Soissons"
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