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So. Beach 29-Unit Multifamily Portfolio 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 6 644 099 € | Miami Beach, FL
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Informations principales sur l'investissement
- • Below-market rents with major upside
- • Majority 1BR units (high tenant demand)
- • Parking component at 846 Lenox (rent premium potential)
- • Current combined gross income: $521,700
- • Classic South Beach studio mix for flexibility
- • Impact windows installed at 846 Lenox
Résumé analytique
Rare chance to acquire two South Beach multifamily buildings totaling 29 units with completed 40-year recertifications and significant value-add potential. Both properties offer below-market rents and highly walkable locations, making this an ideal portfolio for investors seeking scale in a supply-constrained submarket.
846 Lenox Investment Highlights:
• 13 1BR/1BA units
• Covered parking (rare for the area)
• Built in the 1980s
• Gross income: $232,200
• Impact windows installed
• 40-year recertification completed
• Strong rental upside through renovations and repositioning
1333 Meridian Investment Highlights
• 16 units | 7,740 SF
• 12 studios + 4 one-bedroom units
• Current gross income: $289,500
• One vacancy = immediate upside
• 40-year recertification completed
• Strong value-add potential through rent repositioning
• Walkable South Beach location near Lincoln Rd and across from Flamingo Park
846 Lenox Investment Highlights:
• 13 1BR/1BA units
• Covered parking (rare for the area)
• Built in the 1980s
• Gross income: $232,200
• Impact windows installed
• 40-year recertification completed
• Strong rental upside through renovations and repositioning
1333 Meridian Investment Highlights
• 16 units | 7,740 SF
• 12 studios + 4 one-bedroom units
• Current gross income: $289,500
• One vacancy = immediate upside
• 40-year recertification completed
• Strong value-add potential through rent repositioning
• Walkable South Beach location near Lincoln Rd and across from Flamingo Park
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 846 Lenox Ave, Miami Beach, FL 33139 | Immeuble residentiel | 1 191 m² | 1988 | - |
| 1333 Meridian Ave, Miami Beach, FL 33139 | Immeuble residentiel | 976 m² | 1958 | - |
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So. Beach 29-Unit Multifamily Portfolio
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