Large Acreage Tract for Development Snyder Road and Jones Drive Rd Lot | Terrain commercial | 40,63 ha | À vendre | 2 657 134 € | Kodak, TN 37764

Cette belle propriété foncière d'environ 100,4 acres est située à 1,5 km au nord de l'I-40 (sortie 407) et à l'est de Snyder Road. Elle s'étend sur 4 lots adjacents dans les comtés de Sevier et de Jefferson (005 021-8,64 acres sur Snyder Road ; 072 005 à 22,55 acres sur Jones Drive ; 072 007 à 62,73 acres sur Snyder Road ; 072 009 à 6,63 acres sur Roy Hays Way). La propriété, plus ou moins intacte, a environ 530 pieds de façade sur Snyder Road. La propriété comprend en partie un étang de +/- 3,5 acres alimenté par un ruisseau, avec une topographie plate, vallonnée et montagneuse. Tous les lots individuels, tant dans le comté de Sevier que dans le comté de Jefferson, sont actuellement classés dans la zone A-1 Agriculture et sylviculture. Dans le comté de Sevier, cela permet le développement résidentiel, y compris le développement de complexes de chalets. Le développement multifamilial et commercial nécessitera un rezonage. La loi fédérale sur les réductions d'impôts et l'emploi de 2017 a établi des zones d'opportunités. La région du comté de Sevier est située dans l'une des deux zones d'opportunités désignées du comté. La superposition de la zone d'opportunité est visible sur la carte interactive du site d'inscription. La zone de marché voisine a connu une augmentation considérable des activités d'investissement, notamment des développements de logements multifamiliaux et d'importantes acquisitions de terrains. L'eau potable est disponible sur Snyder Road. L'égout utilitaire n'est pas disponible à cet endroit. L'établissement se trouve entièrement en dehors de la zone inondable de la FEMA.