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The Shops at Sixes Road Sixes Rd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Canton, GA 30114
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Informations principales
- Des présentateurs nationaux de l'autre côté de la rue, notamment McDonald's, Starbucks et Ace Hardware
- À quelques minutes du centre-ville de Canton et à quelques secondes de l'Interstate 575
- À courte distance du grand centre ancré Publix
- Revenu familial moyen d'environ 115 000$ dans un rayon de 3 km
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 107 | 130 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 28 214 € /an 2 351 € /mois | Triple net (NNN) |
3422 Sixes Rd - 1er étage – Bureau 107
Suite 107 offers 1,400 square feet of highly functional retail space within one of Canton's strongest neighborhood shopping destinations. The efficient floor plan provides an ideal footprint for retailers and service-oriented businesses seeking excellent storefront visibility, convenient customer access, and exposure to a well-established consumer base. Positioned within an active multi-tenant center, the suite benefits from customer traffic generated by existing businesses while also capturing additional visitors drawn by the surrounding national retailers located immediately across the intersection. The location provides businesses with an opportunity to become part of a daily shopping routine for residents throughout the Sixes Road corridor. The surrounding customer base consists primarily of affluent households, growing families, professionals, and long-term residents who consistently support neighborhood businesses. The area's above-average household incomes and continued residential development create favorable conditions for retailers seeking repeat business and long-term customer relationships. The suite's versatile size accommodates numerous retail and commercial uses, including boutique retail, specialty food concepts, beauty salons, barbershops, med spas, wellness providers, insurance agencies, financial services, medical users, boutique fitness, tutoring centers, pet services, and professional offices. The efficient layout allows tenants to customize the space to fit a variety of operational needs while maintaining an inviting customer experience. Easy access, convenient parking, excellent visibility, and proximity to Interstate 575 make Suite 107 an attractive location for businesses seeking to serve both the immediate neighborhood and the broader Cherokee County market. Businesses looking for retail space for lease in Canton, commercial storefront space, neighborhood retail opportunities, or professional service space will find Suite 107 exceptionally well positioned for growth. Contact Hale Retail Group today for leasing information or to schedule a private tour of Suite 107.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 1,400 SF inline retail suite
- Signalized Corner Location
- Across from Publix
- Minutes to I-575
- Ideal for Retail & Service Uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Sixes Road
- Anytime Fitness
- Elements Salon
- Farmers Insurance Group
- Health Mart Pharmacy
- Pharmoore Pharmacy
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 2 041 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Ridge Rd |
| Façade | Sixes Rd |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Sixes Rd |
| Surface commerciale utile | 2 041 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Ridge Rd |
À propos du bien
Ce centre de 13 704 pieds carrés est situé à l'intersection de Sixes Road et Ridge Road dans le comté de Cherokee. Très bien situé avec des points d'ancrage nationaux de l'autre côté de la rue, notamment McDonalds, Starbucks, Ace Hardware et à une courte distance d'un grand centre ancré Publix. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Canton et à moins de 5 minutes de l'Interstate 575.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Sixes Road | Sixes Rd
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