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Zona Centre Local commercial | 90 m² | 252 000 € | À vendre | Sitges, Barcelona 08870
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 90 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 252 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 802,18 € |
| Surface du lot | 90 m² |
| Prix | 252 000 € |
| Prix par m² | 2 802,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 90 m2 acondicionado como local musical. Cuenta con barra de madera, 2 salida de humos, 2 aseos, almacén y altillo.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en una de las zonas más vibrantes y turísticas de la costa catalana, este local de 90 m² representa una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico. Con licencia activa de bar con ambientación musical y restaurante, el espacio ha sido recientemente reformado con materiales de alta calidad, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata y sin necesidad de inversión adicional.
El interior combina funcionalidad y estilo: una elegante barra de madera preside el espacio, acompañada por zonas diferenciadas para mesas altas y bajas, creando un ambiente versátil y acogedor. El local se entrega completamente equipado, incluyendo dos aseos, almacén y altillo, lo que facilita una gestión eficiente del negocio.
Gracias a sus dos salidas de humos, el inmueble se adapta fácilmente a distintos conceptos gastronómicos, desde cocina tradicional hasta propuestas innovadoras. Además, su horario autorizado de 18:00 a 03:00h permite aprovechar al máximo el flujo de clientes durante las horas de mayor actividad en Sitges.
La insonorización del local garantiza el cumplimiento normativo y mejora la experiencia tanto para clientes como para vecinos, un valor añadido en una zona con alta densidad turística y residencial.
Este activo comercial se encuentra rodeado de hoteles, restaurantes, tiendas y puntos de interés cultural, lo que asegura una afluencia constante de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año.
Foto interior
Foto interior
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Foto interior
Foto interior
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Présenté par
Zona Centre
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