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Zona Centre Local commercial | 256 m² | 585 000 € | À vendre | Sitges, Barcelona 08870

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada en pleno centro de Sitges, con excelente conexión por transporte público.

Edificio mixto con locales comerciales en planta baja y viviendas, ideal para inversión con alta demanda.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el centro de Sitges. Construido en el año 1965, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1960 - 1969

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	256 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	585 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 285,62 €

Surface du lot	256 m²
Prix	585 000 €
Prix par m²	2 285,62 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Ref: 18-02626

Conjunto inmobiliario en venta en zona estratégica de Sitges: local comercial esquinero de 183 m2 con terraza y dos estudios actualmente alquilados. Total de 256 m2 construidos con rentabilidad activa, ideal para inversión o explotación directa.

NOTES SUR LA VENTE

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda del litoral catalán. El conjunto está compuesto por un amplio local comercial esquinero de 183 m2 útiles, con gran visibilidad y antigua licencia de restaurante/pizzería. Dispone de aforo interior para 49 personas, terraza exterior independiente y un almacén adicional de 10 m2.

La propiedad incluye también dos estudios independientes, uno de 37 m2 y otro de 26 m2, ambos actualmente alquilados, con rentabilidad activa y cédula de habitabilidad vigente.

En total, la propiedad suma 256 m2 construidos que combinan un espacio comercial versátil con opciones residenciales ya rentando.

Ideal tanto para inversores que buscan obtener beneficios desde el primer día como para emprendedores que deseen explotar el local y generar ingresos adicionales a través del alquiler de los estudios. Una inversión segura en una zona con alta demanda y excelente proyección.