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Zona Centre Local commercial | 112 m² | 380 000 € | À vendre | Sitges, Barcelona 08870
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 112 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 380 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 394,43 € |
| Surface du lot | 112 m² |
| Prix | 380 000 € |
| Prix par m² | 3 394,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local de 112 m2 con altillo, escaparates, almacén, aseo y fachada de 5 m. lineales.
NOTES SUR LA VENTE
Ref: BCN-RS-012498.
Oportunidad de inversión en rentabilidad adquiriendo local comercialen el centro histórico de Sitges.
Local comercial en venta con inquilino en el centro histórico de Sitges.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Sitges, este local comercial representa una oportunidad de inversión sólida y estratégica. Con un contrato de arrendamiento vigente a 15 años y una renta mensual de 2.000 €, el activo ofrece ingresos estables desde el primer día. El inquilino ha asumido un compromiso a largo plazo, con dos meses de fianza y un acuerdo en el que el propietario cubre los gastos de comunidad e IBI, lo que refuerza la seguridad del flujo de caja.
El espacio cuenta con un diseño diáfano en planta baja a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad. Dispone de un altillo de aproximadamente 75 m2 que ofrece potencial adicional para almacenamiento o ampliación de uso. La fachada de 5 metros lineales y la posibilidad de instalar salida de humos amplían las opciones comerciales del inmueble, haciéndolo apto para múltiples actividades, incluyendo restauración.
La ubicación es inmejorable: a escasos metros del Cap de la Vila, la estación de tren, la playa y el paseo marítimo. El entorno inmediato está dotado de todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, farmacias, centros médicos, tiendas y restaurantes), lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes. Sitges, con su riqueza cultural, eventos internacionales y proximidad a Barcelona (39 km. del centro y 27 km. del aeropuerto), es un enclave privilegiado para invertir en retail urbano.
Fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Présenté par
Zona Centre
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