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Single-Tenant Absolute Net in Maine 3 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 5 607 808 € | Pittsfield, ME
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Informations principales sur l'investissement
- ±18.5-year, net-leased industrial investment opportunity
- Absolute Net lease structure | Zero landlord responsibilities
- Supply-constrained industrial submarket | Zero construction and minimal vacancy within 10-mile radius
- 2.50% annual rental escalations
- Tenant: Walpole Outdoors, LLC | 24 locations in 12 states
- Immediate access to Interstate-95 (I-95)
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the sale offering of 202, 400 and 409 Industrial Park Street, a three-building single-tenant absolute net leased industrial investment opportunity in Pittsfield, Maine. The opportunity is located within a supply-constrained market boasting minimal vacancy and offers immediate access to Interstate-95. The buildings sit approximately 35 miles west of Bangor, Maine, less than a 40-minute drive. The purchase of this offering presents an investor with the opportunity to own an industrial asset with zero landlord responsibilities in a supply-constrained market with. At the current list price of $6,400,000 the investment offering will generate an in-place net operating income of $518,582 in Year 1, which equates to a capitalization rate of 8.10%.
LEASE STRUCTURE
» 20-Year Absolute Net Lease
» Commence: August 26, 2024
» Expiration: August 25, 2044
» 2.50% Annual Rental Escalations
» Four (4) 5-Year Renewal Options
LEASE STRUCTURE
» 20-Year Absolute Net Lease
» Commence: August 26, 2024
» Expiration: August 25, 2044
» 2.50% Annual Rental Escalations
» Four (4) 5-Year Renewal Options
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 607 808 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 605,34 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,10 % | Surface totale de l’immeuble | 9 264 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 12,36 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 607 808 € |
| Prix/m² | 605,34 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,10 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 264 m² |
| Surface totale du terrain | 12,36 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 400 Industrial Park St, Pittsfield, ME 04967 | Industriel/Logistique | 3 995 m² | 1985 | - |
| 202 Industrial Park St, Pittsfield, ME 04967 | Industriel/Logistique | 3 411 m² | 1979 | - |
| 409 Industrial Park St, Pittsfield, ME 04967 | Industriel/Logistique | 1 858 m² | 1985 | - |
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Single-Tenant Absolute Net in Maine
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