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Silver State Rd Lot | Terrain commercial | 42,09 ha | À vendre | 8 119 687 € | Laughlin, NV 89029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité pour le propriétaire/utilisateur d'acquérir 104 acres répartis sur cinq parcelles sur une pente surplombant Laughlin et Bullhead City.
- Entouré par la nature, ce terrain brut et vacant peut accéder à l'électricité et à l'eau par un puits, offrant un potentiel illimité.
- Situé à 15 minutes du centre-ville de Laughlin et de Bullhead City, le site se trouve à proximité de plusieurs casinos, hôtels et boutiques en bord de rivière.
- Niché à l'écart de l'agitation de Casino Drive, le quartier offre une atmosphère décontractée, de vastes étendues de terrain et des vues imprenables sur les montagnes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Silver State Road s'étend sur 104 acres de terres brutes à usage mixte offrant des possibilités infinies à Laughlin, dans le Nevada. Cette vaste propriété comprend cinq parcelles sur une pente douce constructible avec vue sur Laughlin et Bullhead City. Bénéficiant d'une visibilité et d'une exposition incroyables, le site se trouve sur une façade d'environ 2 500 pieds de Silver State Road.
À deux pas des frontières des États du Nevada et de l'Arizona, ce terrain se trouve dans une zone non saturée où de nombreuses propriétés commerciales, industrielles et résidentielles sont nécessaires. La parcelle est bordée par le fleuve Colorado entre Bullhead City, en Arizona, et Laughlin, au Nevada. La Silver State Road est alignée sur un nouveau pont construit sur le fleuve Colorado pour relier les deux villes. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée au bord de la rivière à Silver State Road.
À deux pas des frontières des États du Nevada et de l'Arizona, ce terrain se trouve dans une zone non saturée où de nombreuses propriétés commerciales, industrielles et résidentielles sont nécessaires. La parcelle est bordée par le fleuve Colorado entre Bullhead City, en Arizona, et Laughlin, au Nevada. La Silver State Road est alignée sur un nouveau pont construit sur le fleuve Colorado pour relier les deux villes. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée au bord de la rivière à Silver State Road.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 119 687 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | À usage mixte |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface totale du lot | 42,09 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Camel Trail Road |
| Zonage | RU | ||
| Prix | 8 119 687 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 42,09 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Rues transversales | Camel Trail Road |
| Zonage | RU |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 119 687 € | Surface du lot | 42,09 ha |
| Prix par ha | 192 924,85 € |
| Prix | 8 119 687 € |
| Prix par ha | 192 924,85 € |
| Surface du lot | 42,09 ha |
La propriété se compose de 5 parcelles totalisant 104 acres
DESCRIPTION
Silver State Road se compose de cinq parcelles d'une superficie totale de 104 acres avec une pente douce sur laquelle construire, avec vue sur le quartier de Laughlin/Bullhead City. Il y a environ 2 500 pieds de façade sur Silver State Road.
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À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
1 487 chambres
15 min en voiture
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 924 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 29 282 € (2025) | Évaluation totale | 30 207 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
29 282 € (2025)
Évaluation des aménagements
924 € (2025)
Évaluation totale
30 207 € (2025)
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