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Rocklin Commons Sierra College Blvd & I-80 Hwy Espace disponible | 242–3 433 m² | Local commercial | Rocklin, CA 95677
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Informations principales
- Numéro d'identification d'entreprise # 00010548
- Positioned within one of the Sacramento region’s largest retail destinations.
- Excellent regional access with Interstate 80 traffic exceeding 103,000 vehicles daily.
- Anchored by Target, Trader Joe’s, Ross, ULTA, and Studio Movie Grill.
- Strong co-tenancy includes Chipotle, Panera Bread, Jersey Mike’s, Crumbl Cookies, and Texas Roadhouse.
- Surrounded by affluent residential neighborhoods and a large daytime population.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 718 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H-101 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H-103 | 279 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5186 Commons Dr - 1er étage
Future pad opportunity within Rocklin Commons. Suitable for businesses seeking visibility, accessibility, and synergy with major national brands.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5186 Commons Dr - 1er étage
Future pad development site offering flexibility for retail, restaurant, or service concepts within a highly trafficked regional shopping center.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5170 Commons Dr - 1er étage
Future pad development opportunity allowing flexibility for retail, restaurant, or service-oriented concepts within a high-profile commercial environment.
5174 Commons Dr - 1er étage
Future standalone pad opportunity with exposure to major center traffic and surrounding national retailers. Suitable for a variety of retail or restaurant uses.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5178 Commons Dr - 1er étage
Future pad site positioned within a well-established retail destination. Offers potential for users seeking a standalone presence within a strong regional trade area.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5150 Commons Dr - 1er étage – Bureau H-101
Retail storefront opportunity within a dominant regional shopping center. The space offers proximity to major anchors and complementary retailers that drive consistent customer traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5150 Commons Dr - 1er étage – Bureau H-103
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Rocklin Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 539
- National
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 805
- International
- Ross Dress For Less
- Magasin à petits prix
- 2 383
- International
- Target
- -
- -
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 718
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 902
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 539 | National |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 805 | International |
| Ross Dress For Less | Magasin à petits prix | 2 383 | International |
| Target | - | - | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 718 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 902 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 433 m² | Façade | 152,40 m le Granite Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 28 899 m² |
| Stationnement | 1170 places | Surface totale du terrain | 12,24 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 20 |
| Espace total disponible | 3 433 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1170 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 20 |
| Façade | 152,40 m le Granite Dr |
| Surface commerciale utile | 28 899 m² |
| Surface totale du terrain | 12,24 ha |
| Année de construction | 2014 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Rocklin Commons est un nouveau centre communautaire à haute visibilité de +/- 359 332 pieds carrés situé au NWQ de Sierra College Boulevard et de l'Interstate 80 à Rocklin, en Californie. Le centre est animé par Target, Trader Joe's, Studio Movie Grill et Ross Dress for Less et Ulta - Bath & Body Works et Five Below seront bientôt disponibles. Rocklin Commons est l'un des plus grands nouveaux projets de développement commercial du comté de Placer, en plus d'être le premier grand centre commercial pour les voyageurs en direction ouest ainsi que le dernier grand arrêt commercial pour les voyageurs en direction est en route vers des destinations touristiques ouvertes toute l'année, notamment Reno, South Lake Tahoe et le Gold Country.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rocklin Commons | Sierra College Blvd & I-80 Hwy
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